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烂尾楼应该找谁处理

最新修订 | 2024-03-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
对于遇到购买烂尾楼困境的购房者来说,虽然不能擅自终止贷款支付,但是依然有多种途径可以解决这个问题:
首先,购房者可尝试与对应的银行进行沟通协商,探讨是否能够暂时中断贷款偿还。若双方达成共识,必须签署相应的停贷协议进行书面确认;
其次,购房者也可以考虑诉诸法律手段,向当地人民法院递交正式诉讼,请求解除与开发商之间的房屋买卖合约。在房屋买卖合同得以圆满解除之后,自然也就可以申请解除与银行签订的房屋抵押合同了。如此一来,便无需继续承担贷款责任。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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房子烂尾楼应该找哪个部门解决?
房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决,通过会地方政府成立专项的工作小组,采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设,买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。
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房产纠纷
楼房烂尾该怎么维权
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与楼房烂尾该怎么维权相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
楼房烂尾该如何维权
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与楼房烂尾该如何维权相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
洗钱罪由谁退赃的判决
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪案件的涉案金额,依据法律规定,通常情况下是由犯罪分子本人,或其直系亲属、法定代理人为责任方进行退还的。在此过程中,法庭将会对退赔事宜作出详细且具体的判决安排,包括退还款项的数额以及具体的归还期限等方面的规定。
如若犯罪分子未能按期履行退赔义务,那么法庭将有可能依照法律规定,迫使其通过其个人资产来进行追回。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图三亚
律图三亚
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
合法的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债,其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷
烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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婚姻家庭
武汉定抢劫罪的律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在委托代理的司法实践中,大多数情况下,当事人需承担律师费用,然而在特定场合,也可能出现由败诉方支付律师费用的现象。实际上,律师费用的负担责任取决于诸多因素。
首先是契约性决定。若初始的合约对这笔费用有清晰且明确的规划,注明败诉方应承担相关费用,那么诉讼或仲裁阶段,主张律师费用的诉求便能得到有力的支持。所以我们建议,合同各方在起草合同时,可将律师费纳入违规赔偿范围之内,甚至可以就律师费用的承担方式和标准进行详尽的规定。
其次,法律法规也是重要的影响因素之一。例如,在涉及到著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷的案件中,律师费用亦有可能由败诉方承担。
再者,若合同双方在协议中已明确约定律师费用由败诉方承担,那么在提起诉讼或仲裁时,主张律师费用的诉求通常都能够获得支持。
最后,法院的裁决也可能成为律师费用承担的关键因素。在某些特殊案例中,法院可能会根据案情的实际情况,判定败诉方承担胜诉方合理的律师费用,这种情况主要出现在诸如名誉侵权、人身伤害赔偿等特定类型的案件之中。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图楚雄
律图楚雄
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宣汉本地找职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的处理阶段,分别以案件为单位制定相应计件收费标准:
1.侦查阶段,对每宗案件的收费数额为人民币5,000至10,000元;
2.审查起诉阶段,对每宗案件的收费数额为人民币5,000至10,000元;
3.初审阶段,对每宗案件的收费数额为人民币10,000至30,000元;
4.对于家庭经济状况极为困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内适当降低收费标准。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,则按照初审阶段的收费标准收取律师服务费用。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段中均提供了服务,自第二阶段开始,将酌情减少收费金额。
(四)如被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,可根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图山南
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