烂尾楼有多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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所谓烂尾楼，系指已经办理土地和规划相关手续，然而在项目自开始动工之后，由于开发商无法继续投入必要的资金进行建设作业，或者是陷入了复杂而繁重的债务纠纷，导致工程建设暂停超过一年之久的房地产开发项目。参照中央针对此类情况所颁布的政策建议，可以尝试以下几种解决方案：
第一，可以恳求银行立即召开拍卖会，以期能够迅速厘清业主与银行之间的债务关系；
其次，可以考虑督促开发商进行破产清算程序；
再者，可以命令开发商重新启动施工建设进程，待业主成功收房之后，可以继续执行按揭住房贷款计划；
另外，还可以请求房管局停工办公室在此类事件中提供合适的指导意见，同时也允许业主自行组织筹备资金，以便顺利完成房屋建筑工作。
- 法律依据
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《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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烂尾楼停贷罚息多少钱借款合同规定，还款满一年后可申请提前还款，部分还款不低于月度还款的35%，每年可无偿还款一次。全额提前还款需支付违约金，但还款期届满后第三年免收。最终还款金额按合同条款执行。客户应遵守合同，合理规划还款。
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