楼房裂缝算质量问题吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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这并非必然表现为质量问题。例如，若墙体出现的裂缝由于建筑材料的热胀冷缩或气温变化等原因所致，那么这种情况在建筑领域被视为允许存在的现象，并不属于严格意义上的‘房屋质量问题’。
然而，如果墙体裂缝由施工质量缺陷产生，如墙体呈现出纵向贯穿性开裂，或者由于地下岩土层的沉降引发墙体出现裂缝，那么这些情况就应当被认定为建筑物的质量问题了。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。
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