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买房1万定金可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
该操作是可行的,然而,需要符合以下几个前提才能顺利进行退款操作:
首先,在当事人严格按照约定执行的情况下,定金应当被当作价款的一部分或者退还给对方;
其次,遇到由于特殊情况导致无法签署正式合约,或者由于双方对于协议以及其补充协议的内容未能够取得共识致使无从签订合同且责任并不归咎于任何人的时候,定金亦可被返还;
另外,在因卖方单方面违反合约导致交易无法继续履行时,定金不仅可以全额退还,还可以额外获得两倍的赔偿;除此之外的其他情形,定金都将不可被予以退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房1万定金可以退吗
在满足一定条件下,退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还,特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时,定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下,定金不退。
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房产纠纷
买房定金1万能退吗?
房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金等。
1w浏览2024-10-04
买房1万定金可以退吗
在满足一定条件下,退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还,特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时,定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下,定金不退。
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房产纠纷
买房1万定金可以退吗
在满足一定条件下,退款操作是可行的。定金应在按约履行时作为价款部分或退还,特殊情况下无法签约或未达成共识时定金亦可返还。卖方违约时,定金可全额退还并赔偿两倍。其他情况下,定金不退。
1w浏览2024-03-22
买房交了1万元定金,能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了1万元定金,能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买房子交了1万定金能退吗?
可以,但是必须满足如下条件就可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
1w浏览2024-09-17
买房交了1万元定金可以退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了1万元定金可以退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买房交了1万元定金,还能退吗
买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
1w浏览2024-05-11
买房交了1万元定金是否能够退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房交了1万元定金是否能够退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
买房交1万定金想退房怎么办
在满足一定条件下,定金可退: 1)按约定履约,定金可抵消价款或全额退还; 2)因特殊原因或双方未达成一致导致未签合同,责任不在任何一方,定金可合法退还; 3)卖方违约导致交易无法进行,定金可双倍退还。其他情况定金不退。
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