买房交中介定金能退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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具体情况需要根据实际情况进行分析和判断，满足以下三种情形之一即可退还订金:
首先，如果买卖双方能够按照约定严格执行合同条款，那么相应的定金应当抵扣交易总价或者全额予以退回。
其次，若存在由于某些不可抗力因素导致未能签订正式购房合同的情况，又或者未能就购房协议书以及相关补充协议的内容达成统一意见从而无法成功签订合同的人员，这时的定金是可以退还的。
最后，在销售房屋的过程中，如若卖方由于自身原因造成单方面违约行为导致无法履约时，买方所交付的定金可以得到双倍赔偿后予以归还。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房定金交给了中介能退么购房定金由中介持有能否赔偿取决于多种因素。中介有正规授权且双方有约定，非双方原因交易不成定金应归还。因自身过失违规则定金不退。中介无授权私自收定金违法，可主张返还。总之，能否赔偿要综合合同条款和实际情况判断。
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买房在中介交了定金可退吗可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：2、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；２、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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中介买房交定金能退不房产交易中，定金可在特定条件下退还。若协商无果，可向仲裁机构或法院申请解决。定金是买方为确保权益提前支付的款项，履行义务后可折抵房款。若卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求双倍定金补偿。
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买房交中介定金能退吗订金退还需符合以下情形之一： 一是买卖双方按约定执行合同条款，定金可抵扣交易总价或全额退还； 二是因不可抗力或双方未就购房协议达成一致导致未签正式合同，定金可退还； 三是卖方单方违约导致无法履约，买方定金可获双倍赔偿后退还。
二手房纠纷
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中介买房交定金能退不房产交易中，定金可在特定条件下退还。若协商无果，可向仲裁机构或法院申请解决。定金是买方为确保权益提前支付的款项，履行义务后可折抵房款。若卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求双倍定金补偿。
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买房交中介定金能退吗
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买房交中介定金能退吗
订金退还需符合以下情形之一：
一是买卖双方按约定执行合同条款，定金可抵扣交易总价或全额退还；
二是因不可抗力或双方未就购房协议达成一致导致未签正式合同，定金可退还；
三是卖方单方违约导致无法履约，买方定金可获双倍赔偿后退还。
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房产纠纷你好，请问房东与房产中介签订了独家代理协议，委托代理时间为2024年12月1日至2024年12月31日，2024年11月23日中介已经收取了买家定金1万，但是房东于2024年11月24日与房产中介沟通，房子不卖了，需要解除独家协议，这种情况，房东可以解除独家协议吗？
[律师回复] 你好有签合同吗，约定违约金没有的
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快速解决“房产纠纷”问题
我是做房产中介的，有别的中介公司用假房产证在我公司进行套贷，事后我才知道，这种我要承担什么责任呢
[律师回复] 在房产交易中，房产中介有责任核实并提供关于房产所有权的真实信息。如果中介未能发现伪造的房产证，而这份假房产证导致了交易问题，中介可能需要承担相应的法律责任。
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不小心被骗。给诈骗账户转账了。结果警察介入查到我的账户给诈骗账户多次转账。说给我银行卡冻结一个月
[律师回复] 尽量配合公安机关吧！多次转账，没给认定成帮信或共犯就不错了
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买房交中介定金能退吗
订金退还需符合以下情形之一：
一是买卖双方按约定执行合同条款，定金可抵扣交易总价或全额退还；
二是因不可抗力或双方未就购房协议达成一致导致未签正式合同，定金可退还；
三是卖方单方违约导致无法履约，买方定金可获双倍赔偿后退还。
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房产纠纷想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“土地房产”问题
中介买房交定金能退不
房产交易中，定金可在特定条件下退还。若协商无果，可向仲裁机构或法院申请解决。定金是买方为确保权益提前支付的款项，履行义务后可折抵房款。若卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求双倍定金补偿。
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房产纠纷房屋买卖合同中针对违约中介费支付由买卖双方各自承担，这种合同合不合理？
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
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快速解决“房产纠纷”问题
我去A中介看上了一套房，A中介叫B中介的工作人员冒充房东亲戚和我谈价格，60.68万成交，后来发现房东是以58万价格委托给B中介的。请问一下两个中介行为合法吗？
[律师回复] 你好，你们合同都已经签订了吗
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A”公司为了避险把员工劳动关系放在B公司（中介～人力公司），但人在A公司工作，A ，B公司且没有直接关系，这跟B公司签订哪类合同合适呢？
[律师回复] 在A公司为了避险而将员工劳动关系放在B公司（中介或人力公司），但员工实际在A公司工作的情况下，A公司与B公司之间没有直接关系，选择合适的合同类型对于明确双方的权利和义务至关重要。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同类型
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中介买房交了定金可以退么？
中介买房交了定金不一定可以退，如果房屋的售卖方没有实施违约行为，支付的定金一般是不能退的。如果购买方履行了相应的义务，支付的定金可能会被用来抵扣房屋的购买价款。对中介买房交了定金可以退么依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
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房产纠纷
中介买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着中介买房定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
