买房能退押金吗
最新修订 | 2024-09-12
429浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于购买房产所支付的定金是否能够退还的问题，答案是肯定的，但是这需要满足特定的条件才行。具体而言，由于合同条款未能达成一致意见而导致退房的情况下，定金通常可以原数退还。这些条件可归纳为约定条件以及法定条件两大类别。
首先是约定条件，即购房者与房地产开发商在签订购房合同时共同约定的可以退房的情形。举例来说，当房地产开发商延迟交付房屋超过一定时间期限时，购房者有权请求退房；
其次是法定条件，购房者亦可在合同中约定诸如小区规划或者配套设施无法满足销售广告或者销售宣传手册中的描述、房屋交付之后在一段固定期限内无法获得产权证明等作为退房的依据。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房交押金能退房吗购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
-
买房交押金能退不退房吗购房者在满足以下条件之一时可申请退房：与售房者解除合约或合同约定的解除条件出现，发送退房通知并送达售房者后，可解除房屋买卖合同并退房。若条件未满足，一般无法退房，强制退房需承担违约责任和支付违约金。
-
买房押金不退能退房吗如欲退房，建议： 1.与售房方友好协商解约； 2.或合同约定退房条款，特定条件满足时递交退房通知，通知到达后终止买卖合同并办理退房。 前提：充分了解合同条款及退房条件。未满足退房要求，不支持强行退房，否则可能承担违约责任，包括支付违约金。
-
买房押金不退能退房吗如欲退房，建议：1. 与售房方友好协商解约；2. 或合同约定退房条款，特定条件满足时递交退房通知，通知到达后终止买卖合同并办理退房。前提：充分了解合同条款及退房条件。未满足退房要求，不支持强行退房，否则可能承担违约责任，包括支付违约金。
二手房纠纷
-
买房能退押金吗购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
二手房纠纷
-
买房能退押金吗购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125327人选择咨询律师
买房能退押金吗
一键咨询
买房能退押金吗
购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
10w+浏览
房产纠纷
买房能退押金吗
购买房产支付的定金在满足特定条件下可以退还，包括约定条件和法定条件。约定条件如开发商延迟交房，购房者有权退房；法定条件如小区规划或配套设施不符宣传、房屋交付后无法获得产权证等，购房者也可退房。
10w+浏览
房产纠纷房子抵押之后的租金归谁
[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
怎样办理取保候审押金退还流程
[律师回复] 取保候审的保证金退款流程如下：在取保候审期结束且期间未违规的情况下，凭着解除取保候审通知或相关文书到银行领取应退还的保证金。
首先，需向做出取保候审决定的机构提交退还保证金的申请；接着，机构会进行审核，若满足条件，即出具解除取保候审通知书，通知指定的银行将保证金归还。
首先，需向做出取保候审决定的机构提交退还保证金的申请；接着，机构会进行审核，若满足条件，即出具解除取保候审通知书，通知指定的银行将保证金归还。
3.3w浏览
没有押金条不退押金怎么办理
[律师回复] 首先，请和对方沟通，阐述押金已付，并查找如转账记录、聊天记录等证据。若未果，可投诉亦或寻求法律援助。一般而言，只要有足够的证据表明支付了押金，且符合退款要求，您的权益就能得到保护。
3.8w浏览
欠钱不还我可以拿东西抵押吗
[律师回复] 不能直接拿对方东西抵押欠款。要通过合法方式追债。自己做可能犯法。建议先和对方谈还钱，如不行再起诉。等法院判了且生效后，还不还的话，就申请法院强制执行，让法院酌情采取措施追债。
4.9w浏览
买房押金不退能退房吗
如欲退房，建议：1. 与售房方友好协商解约；2. 或合同约定退房条款，特定条件满足时递交退房通知，通知到达后终止买卖合同并办理退房。前提：充分了解合同条款及退房条件。未满足退房要求，不支持强行退房，否则可能承担违约责任，包括支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：租房没到期押金能退吗？，我想进一步了解：我未到期退房，是否违反了租赁合同条款？
[律师回复] 如果提前退房是你的原因，那就是你违约了，怎么退可以协商。
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
买房交押金能退房吗
购房者可以在特定情况下撤销购买，但需先与卖方深入磋商，并遵守合同中或法律规定的解除条件，通过递交书面退房通知书实现退房。若未达到退房条件，强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷和房东签署两份合同一份她本人写的后面换房她让别人写的，后面这个房子被一房东卖掉被赶走不退押金起诉时怎么证明租赁关系
[律师回复] 你好，这个属于房产租赁纠纷，带好相关凭证到仲裁机构进行调解，调解不成进行仲裁。
3.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
买房交押金能退不退房吗
购房者在满足以下条件之一时可申请退房：与售房者解除合约或合同约定的解除条件出现，发送退房通知并送达售房者后，可解除房屋买卖合同并退房。若条件未满足，一般无法退房，强制退房需承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
