买房签定金不给退怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购房环节中，支付给卖家的定金犹如食言般的不可退回，然而，也有几条途径可供买方选用以维护自身权益：
1.供需双方应尽力达成和解协议，共同商讨如何妥善地退还定金。
2.如若无法自行解决纷争，买方有权请求当地消费者协会介入进行调解工作，以便化解矛盾。
3.如遇到严重侵权行为，买方亦可选择拨打12315热线电话进行举报投诉。
4.若所有以上措施均未能奏效，买方仍有权利通过法律程序向法院提起诉讼，以期追回已付定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金一般不可退，但买方有几种维权途径：
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