买房认购可以退吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在签署了购房承诺书后，若有必要取消购房意向，仍可进行退房流程，然而，倘若未能成功购买房产，则先前支付的购房定金将无法获得全额退还。在房屋承诺书中，所约定的购房定金得到了相关法律法规的严格保护。换言之，若由于购房者方面的原因导致未能签订购房合同，那么相应的开发商便有权行使法律规定的权利，无需对其先前收取的购房定金进行退还。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房认购金可以退吗?定金合同自定金交付之日起生效。民法典规定，进行房屋买卖时，卖方收取购房定金后违约的，适用定金罚则，卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定，但是不得超过标的的百分之二十，超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还，如果支付定金一方违约则不能收回定金。
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买房认购金可以退吗按照《民法典》，定金合同自定金交付时生效。在房屋买卖中，如卖方违约，应支付双倍定金赔偿。定金金额由双方协商，但不得超过交易价值的20%，超出部分无效。违约方需按约定赔偿。支付定金方违约，定金不退。
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买房认购款可以退吗根据《中华人民共和国民法典》，定金合同自实际交付定金时生效。在房屋买卖中，卖方如违约，应适用“定金罚则”，双倍返还定金。定金金额可自主协商，但不得超过合同标的额的20%，超出部分无效。违约方需按律处理，支付方违约则定金不予退还。
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买房认购后可以退房吗实属有退回之可能性。首先，购房者可考虑同售房者展开商议，双方达成协议，从而达成解除之目的；亦或是，在合同当中明确规定或依据法律规定，当特定解除条件得到满足之后，向售房者送出关于解除房屋买卖合同的相关退房通知，在通知抵达售房者之时，即可实现退房之目标。
房屋买卖
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买房认购可以退吗签署购房承诺书后，虽可取消意向并退房，但若未能成功购房，则定金不退。购房承诺书受法律保护，因购房者原因导致未签合同，开发商有权依法不退定金。请在购房前慎重考虑，确保自身权益。
二手房纠纷
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买房认购可以退吗签署购房承诺书后，虽可取消意向并退房，但若未能成功购房，则定金不退。购房承诺书受法律保护，因购房者原因导致未签合同，开发商有权依法不退定金。请在购房前慎重考虑，确保自身权益。
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