律图审稿专业委员会3轮严审

买房下定金不想要了怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4788人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房环节中,根据普遍法则,若买受人由于自身原因选择放弃购置房屋,那么定金通常将不予退还。
然而,在特定情况下,买方仍有权主张退还已支付的定金,这些特殊情形包括:
1.由于非双方当事人所能预见和控制的事件或因素触发的为订立房屋购置合同的努力而未果,此时买方有权寻求退还定金。
2.若是房地产开发企业本身不具备商品房销售资质,那么买方可籍此缘由追索损失的定金。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京181****8760用户1分钟前已获取解答
宿迁188****6420用户4分钟前已获取解答
南通181****8156用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125413人选择咨询律师
6274位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房下定金不想要了怎么办
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****5721用户1分钟前提交了咨询
    143****5557用户2分钟前提交了咨询
    140****4056用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****0866用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****4746用户3分钟前提交了咨询
    151****5460用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****2056用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****2515用户4分钟前提交了咨询
  • 134****0508用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****1401用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****7231用户3分钟前提交了咨询
    132****0371用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****0664用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****4288用户4分钟前提交了咨询
    147****0828用户4分钟前提交了咨询
    148****8663用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****0466用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****6341用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****0180用户1分钟前提交了咨询
    146****1526用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****7443用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****4844用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****7322用户1分钟前提交了咨询
    130****2315用户3分钟前提交了咨询
    133****7542用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    166****1070用户2分钟前提交了咨询
    163****7268用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    157****4654用户2分钟前提交了咨询
    137****0030用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****0063用户4分钟前提交了咨询
    161****8260用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****2554用户1分钟前提交了咨询
    161****8414用户4分钟前提交了咨询
    134****1574用户2分钟前提交了咨询
    135****0743用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****1008用户4分钟前提交了咨询
    137****1664用户2分钟前提交了咨询
    151****4211用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****1867用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****8454用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****2773用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****3046用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****5121用户4分钟前提交了咨询
    176****8526用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****3254用户3分钟前提交了咨询
    174****5708用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****0552用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****4838用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****2372用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0878用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
南京134****6593用户4分钟前已获取解答
泰州180****1979用户3分钟前已获取解答
淮安188****4216用户2分钟前已获取解答
买房下定金不想要了怎么办
购房定金通常不予退还,但以下情况除外: 1.因不可抗力导致购房合同无法订立,买方有权要求退还定金; 2.若开发商无销售资质,买方有权追回损失的定金。在这些特殊情况下,买方可主张定金退还。
10w+浏览
房产纠纷
买房下定金不想要了怎么办
购房定金通常不予退还,但以下情况除外: 1.因不可抗力导致购房合同无法订立,买方有权要求退还定金; 2.若开发商无销售资质,买方有权追回损失的定金。在这些特殊情况下,买方可主张定金退还。
1w浏览2024-03-22
买房下定金不想要了怎么办
购房定金通常不予退还,但以下情况除外: 1.因不可抗力导致购房合同无法订立,买方有权要求退还定金; 2.若开发商无销售资质,买方有权追回损失的定金。在这些特殊情况下,买方可主张定金退还。
10w+浏览
房产纠纷
下了定金不想买了怎么办
1w浏览2025-07-20
买房不想买了,定金能退吗?
定金是不能退的,一般定金是从交付之日起开始生效;但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款,那么就应当返还双倍的定金;这可以由双方来进行协商,如果协商不了就可以向法院起诉解决。
10w+浏览
房产纠纷
买房不想买了定金退吗
1w浏览2025-06-10
买房不想买了,定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
想了解一下买房定金不退是否合法
要看情况的,如果开发商不具备商品房销售资格的,又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
1w浏览2024-10-09
交了买房定金不想买了能退吗
一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
10w+浏览
买房不想买了如何退定金
1w浏览2025-05-31
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****8930用户3分钟前已提交咨询
镇江156****9100用户4分钟前已获取解答
扬州180****4891用户3分钟前已提交咨询
南京180****7589用户2分钟前已获取解答
宿迁188****9905用户1分钟前已提交咨询
常州181****3151用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换