买房遇到烂尾楼贷款需要还吗

[律师回复] 您好，说一下具体情况

[律师回复] 首先，你需要看一下租赁合同中对于提前解除合同的相关条款是怎么约定的。如果合同中有明确规定，那么就按照合同来执行。
一般来说，如果租客没有违约行为，你作为房东要提前收回房子，可能需要支付一定的违约金。违约金的具体金额可以根据合同约定或者双方协商确定。
另外，你还需要考虑租客的实际损失。比如，租客可能已经支付了未来一段时间的租金，或者因为你的要求而需要重新找房子，这些都可能给租客带来额外的费用和不便。在这种情况下，你可能需要退还租客剩余的租金，并给予一定的补偿。
当然，具体的赔偿金额还需要根据实际情况进行协商和确定。在与租客沟通时，你可以坦诚地说明自己的情况，尽量争取租客的理解和配合。

[律师回复] 您好，若在公司工作期间，公司未按时缴纳社保，导致缴费不满15年，是可以主张养老保险待遇损失的

[律师回复] 具体需要详细见面沟通会更好

[律师回复] 让他提供每天400-500的误工费的证据

[律师回复] 你好，你这边漏水多久了呢。

[律师回复] 你好，涉及多少金额呢

[律师回复] 您好，折旧费人民法院是不支持的

[律师回复] 你好！ 可以去起诉对方的 的

[律师回复] 解析：
关于判定后车追尾事故责任归属的标准如下：
首先，若因某一方当事人的失误或过错引发了该起道路交通事故，那么其应承担该事故的全部责任；
其次，如果事故是由双方甚至多方当事人的过失所致，则需依据他们各自行为在事故中所产生的影响及其过失的严重性，来确定他们应当承担的主要责任、同等责任及次要责任；
最后，当各方当事人均未有导致该起道路交通事故的过失时，这便被视为一起交通意外事故，此时各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
这是一种违法行为。
根据相关规定，个人无权擅自改变物业的使用性质和用途。
具体而言，住宅只能作为住宅用途，商业地产则只能用于商业经营活动，而储藏室也应该仅限于存储物品之用。
这些都是在与房地产开发商签署的购买协议中明确注明的，并且经过房屋管理局的严格审查和备案。
除此之外，只有特定类型的仓库才被允许用作储存场所，而普通住宅性质的房产是禁止随意变更其用途的。
对于那些试图将住宅楼用作企业办公场所的行为，业主或者业主委员会有权予以坚决抵制。
若某些住户仍然坚持将自家住宅用作仓库，并对其他居民的正常生活造成严重干扰，那么业主们完全可以通过法律途径来维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
对于下水管道出现漏水现象的情况，我们首先需要明确导致漏水的具体成因，以此为依据来判断相应的责任主体以及所应承担的责任形式。
例如，若发现漏水是由于管道自身年久老化所致，那么物业服务人员将对此负有修复责任；
若在经过专业鉴定后确认漏水系房屋本身的质量问题所引发，那么建设与施工单位就应依法对其进行修理或者作出合理的赔偿；
而若是因为他人在装修过程中不当操作所引起的，那么侵权方就应当承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条
发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
只要符合特定的条件便可实现。
取保候审，是在刑事诉讼流程执行期间，犯罪嫌疑人、被告人和法定实体相关人员根据自己的意愿，通过向人民法院、人民检察院或是公安机关提交申请书，经过批准后可能做出的决定，以确保犯罪嫌疑人、被告人人身安全不受威胁，同时不阻碍侦查工作、起诉和审判的进行，并且能够随时接受传唤出庭。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，建议拨打12345市民热线投诉举报。019

[律师回复] 你好，具体什么事情？我们可以给你提供帮助！

[律师回复] 您好！可以委托律师帮您应诉lu

[律师回复] 什么情况。。。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 你好，一般是属于十级需要鉴定确定

[律师回复] 你好，具体什么情况，可以说一下，看怎么帮到你