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买房子交定金要注意什么手续

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购买地定金协议的相关事宜包括以下几点:
首先,该协议应当采取书面方式予以确立;
其次,协议中应明确表示出主合同当事人双方的具体名称以及其对应关系;
最后,定金的金额一定不能超出主合同标的总额的20%,否则超过此限额的部分将不受到法律法规所赋予的保护。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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上海买房子注意什么手续
买房子的手续你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续;如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。
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公民买房子注意什么手续?
公民买房子注意的手续有:查看房产是否清楚、确定合法身份、仔细进行房屋面积测量等,对于上述情况是可以按照法律规定的情况来处理,如果对相关情况的认定不清楚的,可以向房地产管理部门咨询了解。
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房产纠纷
买房子要注意些什么手续?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买房子要注意些什么手续,贷款买房需要准备哪些手续?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
买房子要注意些什么手续
买房子的时候一定要注意审查开发商的5大证件,包括建设用地规划许可证,国有土地使用证,商品房预售许可证等,不过,一般情况下只要有商品房预售许可证就说明开发商是五证齐全的,因为其他证件没有的话,开发商就办不到房屋预售许可证。
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房产纠纷
贷款买房子要注意什么手续?
1、贷款需要的手续:1、了解相关贷款政策。2、申请贷款。3、等待审批。4、面签。2、贷款注意事项:1、注意贷款年限。2、正确使用公积金。3、稳定工作很重要。
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