买了一手房可以退房吗
最新修订 | 2024-03-26
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包敬立律师
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- 律师解析
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确实如此，消费者在购买房屋时，经与销售商达成共识，有权选择退房并获得相应退款。
此外，当购房合同中所约定或依照法律规定的解除条件成熟之后，消费者同样拥有提出退房要求，同时由卖房商家退还所收款项，且由违约一方承担相应的违约责任的合法权益。所谓合同解除，系指合同关联方即合同当事人的一方或数方根据律法条例或当事人事先约定，依法消除合同效力的合法手段。一旦合同正式签署生效，其就享受国家法律的全面保护。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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