买完房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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购房者有权选择退房事宜。
首先，购房者可基于双方协商并达成共识之前提条件下，决定进行解除交易；
其次，若合同当中已明确规定或出现法律法规所规定的解除条款，此时购房者便有权利向售房者发送退房通知书，待该通知送达至售房者手中之时，便可视为房屋交易合同正式解除，办理退房手续也应随即启动。
然而，若不符合相关退房条款的要求则通常不得进行退房处理，强行退房则可能引发违约责任的追究。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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