买着烂尾楼的怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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针对这一问题的解决方案包括以下三点：
第一，妥善保管所有购房和贷款合同等重要文件，方便后续与房地产开发企业、相关金融机构以及保险公司进行有效交流与协调。
第二，设法与承担房屋按揭贷款业务的银行取得联系，请该银行与房地产开发企业进行谈话，探讨是否存在终止购房贷款合同的可能性。
第三，根据购买的相关合同规定向法院提起诉讼，请求赔偿。在这种情况下，业主有权选择撤销购房合同，并且还能索取相应的违约赔偿金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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买烂尾楼怎么办以下是问题解决方案：1)保存合同材料，便于与开发商、银行、保险公司等沟通。2)与贷款银行沟通，请他们代表与开发商协商，探讨终止购房贷款合同的可能性。3)若上述办法无效，业主可依据购买合同提起诉讼，要求赔偿。业主有权解除合同，开发商需支付违约金。
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买的烂尾楼怎么办解决策略一：妥善保存法律文件和房屋买卖合约，为与房产开发企业、银行和保险公司沟通时提供有力证据。 策略二：与银行保持密切沟通，请求其协助与房产开发企业协商，寻求房贷合同终止的途径。 策略三：依据购销合同内容，向法院提起诉讼，解除购房合同并索赔违约赔偿金。
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买到烂尾楼怎么办解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。 解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。 解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
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买着烂尾楼的怎么办解决此问题，需采取三项措施： 一、妥善保管购房、贷款合同等关键文件，为后续与开发商、金融机构及保险公司的沟通提供保障； 二、主动与银行沟通，探讨终止贷款合同的可能性； 三、依据合同条款向法院提起诉讼，要求赔偿，并有权撤销购房合同，追索违约赔偿金。
二手房纠纷
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买烂尾楼怎么办以下是问题解决方案：1)保存合同材料，便于与开发商、银行、保险公司等沟通。2)与贷款银行沟通，请他们代表与开发商协商，探讨终止购房贷款合同的可能性。3)若上述办法无效，业主可依据购买合同提起诉讼，要求赔偿。业主有权解除合同，开发商需支付违约金。
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买到烂尾楼怎么办解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。 解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。 解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买着烂尾楼的怎么办
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买着烂尾楼的怎么办
解决此问题，需采取三项措施：
一、妥善保管购房、贷款合同等关键文件，为后续与开发商、金融机构及保险公司的沟通提供保障；
二、主动与银行沟通，探讨终止贷款合同的可能性；
三、依据合同条款向法院提起诉讼，要求赔偿，并有权撤销购房合同，追索违约赔偿金。
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房产纠纷我是尘肺病人，这月己经拿过药了，可我现在病情又严重了，能不能用工伤医保再接着去看病
[律师回复] 您好，若是应工得的尘肺那可以走工伤
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快速解决“工伤赔偿”问题
交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。因此，如果追尾事故是你的责任，你需要通过你的保险公司对网约车的车辆损失进行赔偿。
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买烂尾楼怎么办
以下是问题解决方案：1)保存合同材料，便于与开发商、银行、保险公司等沟通。2)与贷款银行沟通，请他们代表与开发商协商，探讨终止购房贷款合同的可能性。3)若上述办法无效，业主可依据购买合同提起诉讼，要求赔偿。业主有权解除合同，开发商需支付违约金。
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房产纠纷
在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
[律师回复] 无牌三轮车的责任：无牌上路行驶属于违法行为，可能会承担一定责任。但如果三轮车在右转前已提前开启转向灯、确认后方安全等，且无其他交通违法行为，即使车辆无牌，也不应承担主要或全部责任.
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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买到烂尾楼怎么办
解决方案1：妥善保存合约文件，以备不时之需，并尝试与开发商、银行等机构协商。
解决方案2：积极与银行沟通，请其向开发商传达意愿，寻求解除房贷合同的可能性。
解决方案3：依据购销合同，提起法律诉讼要求经济赔偿，符合条件者可申请解除合同并要求支付违约金。
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房产纠纷
买的烂尾楼怎么办
解决策略一：妥善保存法律文件和房屋买卖合约，为与房产开发企业、银行和保险公司沟通时提供有力证据。
策略二：与银行保持密切沟通，请求其协助与房产开发企业协商，寻求房贷合同终止的途径。
策略三：依据购销合同内容，向法院提起诉讼，解除购房合同并索赔违约赔偿金。
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房产纠纷
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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拖着不离婚多久婚姻才能自动解除
[律师回复] 在我国的法律体系里，婚姻关系可没有自动解除这一说。不管时间拖得有多长，只要夫妻当中有一方不同意离婚，那另一方就可以去法院提起离婚诉讼，通过这种方式来解除婚姻关系。
要是夫妻双方因为感情不和，已经分居满两年，并且经过调解也还是没效果，那法院就应该准许离婚。不过，要证明分居这个事实，那可得有足够充分的证据才行。
总而言之，离婚这事儿必须得按照法定程序来办，要么就是双方协议离婚，去民政部门办理离婚手续；要么就是通过法院来判决离婚，可不存在说时间久了就会自动解除婚姻这种情况。
要是夫妻双方因为感情不和，已经分居满两年，并且经过调解也还是没效果，那法院就应该准许离婚。不过，要证明分居这个事实，那可得有足够充分的证据才行。
总而言之，离婚这事儿必须得按照法定程序来办，要么就是双方协议离婚，去民政部门办理离婚手续；要么就是通过法院来判决离婚，可不存在说时间久了就会自动解除婚姻这种情况。
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买了烂尾楼怎么办
建议妥善保管合约资料，以备不时之需。可积极联系贷款银行，由其代表与房地产开发企业交涉，探讨中止房屋抵押贷款合同的可能性。
根据购房者权益保护法，有权对违约行为提出异议解除合同，追讨违约金补偿。
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房产纠纷
