买着烂尾楼的怎么办
最新修订 | 2024-03-26
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包敬立律师
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- 律师解析
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针对这一问题的解决方案包括以下三点：
第一，妥善保管所有购房和贷款合同等重要文件，方便后续与房地产开发企业、相关金融机构以及保险公司进行有效交流与协调。
第二，设法与承担房屋按揭贷款业务的银行取得联系，请该银行与房地产开发企业进行谈话，探讨是否存在终止购房贷款合同的可能性。
第三，根据购买的相关合同规定向法院提起诉讼，请求赔偿。在这种情况下，业主有权选择撤销购房合同，并且还能索取相应的违约赔偿金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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买烂尾楼怎么办以下是问题解决方案：1)保存合同材料，便于与开发商、银行、保险公司等沟通。2)与贷款银行沟通，请他们代表与开发商协商，探讨终止购房贷款合同的可能性。3)若上述办法无效，业主可依据购买合同提起诉讼，要求赔偿。业主有权解除合同，开发商需支付违约金。
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购买烂尾楼怎么办妥善保管购房合同等文件，便于与开发商、银行等协商解决纠纷；主动联系银行介入与开发商交涉，探讨终止房贷合约可能性；依据购房合同条款，可向法院起诉索赔，符合条件时还可解除合同并追偿违约金。
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买到烂尾楼怎么办买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
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房子买到烂尾楼如何办？为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子买到烂尾楼如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖
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买的楼盘烂尾了怎么办？买的楼盘烂尾之后可以通过以下几种方式来进行处理：1、通过开发商的破产证明以及购房合同等证件办理房产证;2、起诉开发商，要求其承担违约责任;3、等待一段时间，开发商筹措到资金之后仍然有机会将房子完工。
房产纠纷
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买房买到烂尾楼怎么办？买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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买着烂尾楼的怎么办
一键咨询
买房买到烂尾楼怎么办？
买房买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。若房屋是因为开发商资不抵债才导致的烂尾，那么房屋的购买者可以向法院提出破产清算的申请。
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房产纠纷律师会见警察会跟着吗
[律师回复] 解析：
在律师与公安机关进行会面时,公安机关通常不参与其中。而对于律师与犯罪嫌疑人会见事宜，侦查机关不得进行监听，更不可指派人员在场。当犯罪嫌疑人被侦查机关首次进行询问或采取强制措施之日起，任何受委托的律师均可凭借其执业证书、律师事务所出具的资质证明以及委托书或法律援助机构公函，随时申请会见该名犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在律师与公安机关进行会面时,公安机关通常不参与其中。而对于律师与犯罪嫌疑人会见事宜，侦查机关不得进行监听，更不可指派人员在场。当犯罪嫌疑人被侦查机关首次进行询问或采取强制措施之日起，任何受委托的律师均可凭借其执业证书、律师事务所出具的资质证明以及委托书或法律援助机构公函，随时申请会见该名犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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买的楼盘烂尾了怎么办？
买的楼盘烂尾之后可以通过以下几种方式来进行处理：1、通过开发商的破产证明以及购房合同等证件办理房产证;2、起诉开发商，要求其承担违约责任;3、等待一段时间，开发商筹措到资金之后仍然有机会将房子完工。
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房产纠纷
房子买到烂尾楼如何办？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房子买到烂尾楼如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
房子买到烂尾楼如何办?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房子买到烂尾楼如何办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷我老公前天发生了车祸，被追尾，问交警，交警说对方全责，但是责任认定书还没下来。现在做了开颅手术，进了ICU。那个医生说要过14天才能看能不能再呼吸剂。，这种情况那个保险公司是多久能给医疗费用，然后后面的那些钱是怎么算的？
[律师回复] 可以详细咨询交通事故法律问题
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快速解决“交通事故”问题
你好李律师，我儿子在饭馆吃饭时被饭馆老板用酒瓶头打烂了，送医院缝了几针，当时也报了警，但派出所没出警，说就医完了去派出所做笔录，请我我们该怎么办
[律师回复] 你好，按照正常程序走就可以了
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房子买到烂尾楼怎么办?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子买到烂尾楼怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
