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期房如何办理退房

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
我们需要明确的是,期房在法律允许的范围内,确实具备退房的操作可能性,而且,关于期房退房的具体流程,可谓是井然有序地进行着。
首先,在取得房地产开发公司的同意后,可以正式向当地住房保障和房产管理部门提交退房申请相关资料,之后务必在网上公开退房信息,以完成预告登记相应的注销工作。
其次,若你已经成功办理并成功借款,则需先与开发商协商,并且若开发商愿意遵循合同约定展开程序,那么你们便有机会达成一致意见并顺利实现退房手续的办理。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
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