如果成了烂尾楼怎么办
最新修订 | 2024-03-25
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包敬立律师
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- 律师解析
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倘若购买的房产不幸遭遇了停工或烂尾，作为购房者可依法向开发企业提出诉讼请求。具体而言，若决定采取法律手段维护自身权益，您可在以下两种法律方案中进行取舍：
首先是以请求解除合同的方式提起诉讼，具体的诉讼请求为：解除当前已签订的房地产买卖合同；退还初始购房款及其他相关费用；按照有关规定支付相应的违约金。
其次，也可以尝试通过要求合同持续履行的方式展开诉讼，主要的诉讼请求则包括：判决被告（即开发企业）必须继续执行商品房买卖合同，并为原告方当事人完成房屋产权登记的所有繁琐事宜等等。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·推荐文章
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楼房如果成烂尾楼了怎么办购买房产并支付首付款后，项目突然停摆，此时应首先与开发商沟通，寻求解决方案并提出合理要求。若沟通无果，可考虑报警，由警方介入协调。若协商和调解均无法达成共识，最有效的解决途径是收集证据，诉诸法律，了解相关法律规定，并核实对方的合法证明文件。
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楼盘成烂尾楼了怎么办?解决方法：1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。
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楼盘成了烂尾楼怎么办?买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择：1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。
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买了房成了烂尾楼怎么办在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买了房成了烂尾楼怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
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买了房成烂尾楼了怎么办无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房成烂尾楼了怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
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买了房成烂尾楼了怎么办买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
房产纠纷
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如果成了烂尾楼怎么办
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买了房成了烂尾楼怎么办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买了房成了烂尾楼怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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买了房成烂尾楼了怎么办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了房成烂尾楼了怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
别人追尾我车，现在拒绝赔偿，躲着不愿意面对处理
[律师回复] 您好，我们深知法律事务对您的重要性，我们将用心聆听您的需求，细致入微地处理您的法律案件。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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买了房成烂尾楼了怎么办
买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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房产纠纷以前我的一个供货商有点尾款没给，他把我起诉了，然后让法院把我的账户冻结了，怎么解开？
[律师回复] 调解给钱，法院就给解冻了
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快速解决“诉讼仲裁”问题
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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买了房成了烂尾楼怎么办
买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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房产纠纷
我老公前天发生了车祸，被追尾，问交警，交警说对方全责，但是责任认定书还没下来。现在做了开颅手术，进了ICU。那个医生说要过14天才能看能不能再呼吸剂。，这种情况那个保险公司是多久能给医疗费用，然后后面的那些钱是怎么算的？
[律师回复] 可以详细咨询交通事故法律问题
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你好李律师，我儿子在饭馆吃饭时被饭馆老板用酒瓶头打烂了，送医院缝了几针，当时也报了警，但派出所没出警，说就医完了去派出所做笔录，请我我们该怎么办
[律师回复] 你好，按照正常程序走就可以了
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买了房成烂尾楼了如何办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买了房成烂尾楼了如何办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
尾随女子捡到包构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
对于男子手持利刃跟随女性进入住所进行抢劫案件，其相应的刑事责任和判罚准则如下所示：若犯罪分子采取暴力手段、威逼恐吓或其他方式，对公共财产或私人财产实施抢劫行为，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律惩处，且同时需要被征收罚金；若在抢劫过程中造成他人人身伤害甚至导致人员伤亡，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
对于男子手持利刃跟随女性进入住所进行抢劫案件，其相应的刑事责任和判罚准则如下所示：若犯罪分子采取暴力手段、威逼恐吓或其他方式，对公共财产或私人财产实施抢劫行为，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律惩处，且同时需要被征收罚金；若在抢劫过程中造成他人人身伤害甚至导致人员伤亡，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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