如果买到烂尾楼怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若购房者不幸购买了烂尾楼，务必注意不可擅自停止交付贷款，然而仍有诸多途径可供您选择加以解决此问题。
首先，您可以尝试与银行共同协商，商讨暂时终止偿还贷款事宜，若双方达成共识并签署相关协议，便可实现该目的。
其次，您可考虑采取法律手段维护自身权益。向当地人民法院提起诉讼，请求解除先前签订的房屋买卖合同。若房屋买卖合同得以解除，则意味着您也无需继续按期还款。当房屋抵押合同相应地解除之后，先前与银行订立的贷款契约也就随即失效。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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如果碰到烂尾楼怎么办购房者遇到烂尾楼无法建成时，不能擅自停贷，但可采取以下措施：与银行商议停息还贷，达成共识后签订停息协议；或向法院提起诉讼，解除房屋销售合同，进而废除住房抵押合同。注销抵押合同后，购房者无需继续还贷。
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如果买到烂尾楼怎么办当购房者买到烂尾房，不能停贷，但有解决方法： （1）与银行协商，提出暂缓支付贷款的想法，达成共识后签署停贷协议。 （2）向法律诉讼机关提起诉讼，请求法院支持解除房地产买卖合同和住房抵押合同，减轻债务压力。
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如果买到烂尾楼怎么办烂尾楼项目中，已购房产的消费者可依据协议完成后续履约，及时办理所有权转移手续。对于未完工项目，已支付全款的消费者有权要求破产管理人协助转移所有权，并向房地产部门申请变更登记。未支付全款的消费者，破产管理人将根据实际情况决定继续执行或解除合同。
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买到烂尾楼如何解决2023无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼如何解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
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买到烂尾楼怎么解决2023随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买到烂尾楼怎么解决的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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买到烂尾楼怎么解决20231、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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如果买到烂尾楼怎么解决
一键咨询
买到烂尾楼怎么解决2023
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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房产纠纷晚上10:12分我在某家酒店订了间房1:54分我临时有事决定退房但酒店不给退
[律师回复] 你好，在网上订的还是线下订的？
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买到烂尾楼如何解决2023
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买到烂尾楼如何解决相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷我网上聊天被妻子看到，提出分手怎样解决
[律师回复] 这种事情你们只能自己好好协商处理，律师没有办法提出什么有用的意见和建议。
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快速解决“婚姻家庭”问题
就是无驾驶证无牌的摩托在乡村路口拐弯行驶，后面一辆小车从后面追尾，导致脑补受损开颅，司机没有逃逸并报警叫救护车送医院一直陪同到家属赶到，每天去探视一下，司机开的公司的车有保险，受害方除了无牌无驾驶证其他正常，这样的责任一般会怎样定责
[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
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买到烂尾楼怎么解决2023
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买到烂尾楼怎么解决的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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生效的判决书有我担保人承担债务，并也对我的工资强制执行，判决书书上没有我家属的名字，他们法院还查封了我家属名下单独所有的按揭房，并且首付是她自己凑的，每个月放房贷也是她自己还，并且这房是我的判决生效后3年她独自一人办理按揭购买。诉求您帮助！
[律师回复] 执行异议，具体可以直接联系咨询
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买家如果买到烂尾楼怎么办
如果买到烂尾楼可以单方面解除房屋买卖合同，开发商拒绝解除合同的可以按照合同约定申请仲裁或者向法院起诉。没有任何正当理由延期交房，房屋质量有严重问题，面积误差上下超过3%，诸如此类的情形可以直接退房。
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你好，我家住301楼下201住户房子漏水，说我们家装修没装好，我们也按照她得要求重新装修了，结果她现在又起诉我们，让我们赔钱
[律师回复] 电话联系，，，，，，，，，，，
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如果买的房成烂尾楼怎么办
买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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房产纠纷您好，托人办事找工作，事没办成，现在拖着不退钱，怎么解决
[律师回复] 这种情况您可以以“不当得利纠纷”为案由向法院提起诉讼。
在起诉之前，您需要准备好相关的证据，比如付款的凭证、与对方沟通办事和退款的记录等，以证明您向对方支付了款项且对方未完成委托事项也未退款。
然后，您需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据材料。起诉状应包括原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。
需要注意的是，托人找工作这种行为可能存在一定的不正当性，甚至可能涉及违法违规，如果在办事过程中存在行贿等违法手段，那么您的诉求可能无法得到支持，款项还有可能被依法收缴。
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然后，您需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据材料。起诉状应包括原被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。
需要注意的是，托人找工作这种行为可能存在一定的不正当性，甚至可能涉及违法违规，如果在办事过程中存在行贿等违法手段，那么您的诉求可能无法得到支持，款项还有可能被依法收缴。
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快速解决“劳动纠纷”问题
