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商铺纠纷归哪个部门管

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在解决商铺租赁合同纷争时,可寻求居民委员会协助调解,或者径行向法院提起诉讼以期获得法院公正裁决。对于商铺租赁合同纠纷诉讼所需提交的资料清单包括以下几项内容:
1)初始提交材料,以便保持原、被告双方当事人诉讼主体资格,这需提供身份证件、个人日常生活信息表、企业注册证书以及组织机构代码证等文件;2)确认原、被告之间存在租赁合同关系的相关证据材料,如租赁合同及中介公司签署的居间合同等进行确认;
3)关于租赁房屋是否为合法出租的证明性复印材料,如房产证土地使用权证和公房租赁证等;
4)在提交单据中,如租金收款凭证或支付款项的详细记录等,均需严格按照约定进行履行;
5)针对被告未能遵守约定履行相应义务的证明性材料,例如向其发出履行通知或律师函等其他相关文件。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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