律图审稿专业委员会3轮严审

售楼部订房子的定金能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
5.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4861人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在以下情形中,定金不能被适用以惩罚未履行预定责任的一方:
1.若在支付定金之后,双方向对方提出修改合同条款的要求,但未能达成共识从而导致未能签订合同的情况下,则不适用于定金处罚原则,定金可以退还;
2.倘若一方可视为无缘由地错过约定期限不参与协商过程或未经授权改变认购书中所规定的内容,进而使得买卖合同无法签署时,此时才应适用于定金处罚原则,且定金不可退还;
3.如遇到不可抗力意外事件或政策调整等因素影响,以致于造成一方具有合法理由的情况下,定金则不应被处罚,可以予以退还。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州181****4591用户2分钟前已获取解答
淮安177****2046用户2分钟前已获取解答
盐城181****6128用户1分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125692人选择咨询律师
6360位律师在线平均3分钟响应99%好评
售楼部订房子的定金能退吗
一键咨询
  • 161****1208用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    132****7008用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****1328用户4分钟前提交了咨询
    173****5138用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****3103用户3分钟前提交了咨询
    150****8031用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****6881用户3分钟前提交了咨询
    133****3617用户1分钟前提交了咨询
    168****8702用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****1573用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****6443用户3分钟前提交了咨询
    144****1287用户4分钟前提交了咨询
    134****1215用户4分钟前提交了咨询
    174****3381用户1分钟前提交了咨询
    141****3835用户3分钟前提交了咨询
    141****6705用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****5503用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****4174用户3分钟前提交了咨询
    158****5446用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****4675用户4分钟前提交了咨询
    164****3288用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****5460用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****4325用户4分钟前提交了咨询
    132****2206用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****7806用户4分钟前提交了咨询
    152****8041用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    162****7182用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****5738用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****0486用户1分钟前提交了咨询
    146****0632用户3分钟前提交了咨询
    130****7331用户2分钟前提交了咨询
    158****3267用户4分钟前提交了咨询
    178****0525用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****5270用户1分钟前提交了咨询
    142****2817用户3分钟前提交了咨询
    135****1520用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****4253用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****1482用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****6261用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    148****2122用户3分钟前提交了咨询
    165****7658用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****2188用户2分钟前提交了咨询
    161****2318用户2分钟前提交了咨询
    138****4403用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    132****4744用户4分钟前提交了咨询
    131****5803用户3分钟前提交了咨询
    176****2501用户2分钟前提交了咨询
    163****8360用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****8405用户3分钟前提交了咨询
    160****3025用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
镇江180****7579用户3分钟前已获取解答
常州135****9436用户4分钟前已获取解答
无锡177****6496用户3分钟前已获取解答
不还钱的话法院可以拘留几次
1w浏览2026-02-04
处理十多人聚众赌博该用什么办法
1w浏览2026-02-04
成年人与未成年人互殴该如何处理
1w浏览2026-02-04
被非法拘禁逃离怎么处理
1w浏览2026-02-04
暴力催收的范围如何界定
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****6613用户2分钟前已提交咨询
镇江152****4166用户3分钟前已获取解答
无锡156****9009用户3分钟前已提交咨询
宿迁178****2410用户1分钟前已获取解答
连云港177****3695用户3分钟前已提交咨询
淮安177****6743用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换