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推迟收房有什么影响

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若始终不办理收房手续,将可能导致以下严重后果:对于业主而言,不仅会丧失分期付款的期限收益,divis还需要负担与物业费用相关的违约金;就开发企业而言,在这段时期内,其仍需对所建造的住宅楼栋和设施持续保持谨慎维护,以防出现损坏或丢失等情况,此时若此类问题发生,开发商仍须负担相应法律责任。
此外,开发企业还需对银行承担连带保证责任,如未能按时交付房屋,可能面临被起诉的风险,一旦诉讼失败,开发商更需承受败诉所带来的法律后果。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时,房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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