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推迟收房有什么影响

最新修订 | 2024-03-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若始终不办理收房手续,将可能导致以下严重后果:对于业主而言,不仅会丧失分期付款的期限收益,divis还需要负担与物业费用相关的违约金;就开发企业而言,在这段时期内,其仍需对所建造的住宅楼栋和设施持续保持谨慎维护,以防出现损坏或丢失等情况,此时若此类问题发生,开发商仍须负担相应法律责任。
此外,开发企业还需对银行承担连带保证责任,如未能按时交付房屋,可能面临被起诉的风险,一旦诉讼失败,开发商更需承受败诉所带来的法律后果。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时,房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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疫情影响推迟发工资可以吗?
疫情影响推迟发工资是可以的,因疫情原因导致银行或者相关单位未上班工作的,可以导致无法及时发放工资待遇,这不属于用人单位违法的行为,具体情况下可以基于实际的办理情况来进行处理。
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劳动纠纷
信用卡推迟一天还款有影响吗
信用卡推迟一天还款基本上没有影响。因为目前大多数银行都会给予持卡人一定期限的宽限期,在宽限期内还款不算逾期,也不会计算罚息,更不会上传征信,但是超过宽限期就会被计入逾期,也会上征信。
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信用卡推迟一天还款有影响吗
首先由于发卡行众多,其规定并不整齐划一,因此需要根据银行具体判断。在大部分情况下,银行是有3天还款宽限期的,有的银行甚至有4天。如果申请的是这类银行的信用卡,推迟一天还款是没有问题的。
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受疫情影响还信用卡可以推迟吗?
受疫情影响还信用卡可以推迟,但法律上只规定了患者或者疑似病例、参加疫情防控的人员、因疫情导致没有收入的人员可以向银行申请延期还款处理的,如果涉及到故意不还的,还需要追究法律责任。
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债权债务
受疫情的影响公司推迟发工资合法吗
一般情况下只要员工提供了劳动,公司是不能以受疫情影响为由推迟发放工资的,但是如果是因为疫情导致生产经营原因而不能发放工资的,企业可以与员工协商一致采取调整薪酬等方法处理。
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劳动纠纷
取保候审警察说不起诉会有影响吗
[律师回复] 解析:
在此情形下,我们仍然需要耐心地继续等待最终的判决结果。
所谓的“取保候审”,实际上是指在刑事诉讼过程中,包括公安机关、人民检察院以及人民法院在内的司法机构,为了防止那些尚未被逮捕或已被逮捕但仍需改变强制措施的刑事案件嫌犯逃避侦查、起诉及审判程序,而要求他们提出保证人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施拘留或者暂时解除其拘留状态的一种强制性措施。
然而,值得注意的是,取保候审通常都发生在案件的立案侦查阶段,此时涉案人员还只是被怀疑有罪的嫌疑人而已。
因此,如果公安局最终决定不立案或者在立案之后进入到检察院审查起诉阶段时,决定不起诉的话,那么涉案人员便可以摆脱嫌疑,无需再承担任何法律责任。
因此,在现阶段,我们仍然需要耐心等待最终的判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
第一百七十八条
不起诉的决定,应当公开宣布,并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。
如果被不起诉人在押,应当立即释放。
第一百七十九条
对于公安机关移送起诉的案件,人民检察院决定不起诉的,应当将不起诉决定书送达公安机关。
公安机关认为不起诉的决定有错误的时候,可以要求复议,如果意见不被接受,可以向上一级人民检察院提请复核。
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