业主与开发商的纠纷找谁调解
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在开发商与业主发生争议时，双方可首先尝试进行协商以寻求问题的解决方法；若协商无果，双方还可选择向相关的房地产管理行政部门进行投诉处理。若经过前两种方式仍未能化解纷争，双方即可按照事先达成的仲裁协议向特定的仲裁机构提交仲裁请求。需要注意的是，如果双方并未就仲裁事宜达成共识而缺少仲裁协议，此时他们便可以将案件提交至房地产所在地的人民法院进行诉讼处理。
- 法律依据
-
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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业主与开发商的纠纷找谁调解
一键咨询
与保险公司发生纠纷找谁
中国保险监管机构（中国保险监督管理委员会）接受对保险公司及其高管的违规行为申诉，并严厉惩处恶意欠赔行为。但其主要关注点不在于保险合同纠纷，投保人对于这类问题的一般解决途径是直接向保险公司总公司投诉简易纠纷。
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金融保险律师不退费找谁去处理
[律师回复] 若律师不退费，你可先联系律师所在律所沟通解决；若无效，可向当地律师协会投诉，协会将调查并处理。此外，根据你和律师间的委托合同，你也可以选择向人民法院提起民事诉讼，追讨费用。但在采取行动前，务必准备齐全相关证据，如委托合同、付款凭证、沟通记录等，以证实退费申请的合理性及合法性。
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快速解决“法律顾问”问题
房屋买卖合同买方违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为，处理方法要根据具体情况来决定。
首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。
最后，卖家也有权解除合同，要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中，建议以书面形式提醒买方履行合同义务，保留好相关证据，必要时通过法律手段解决争议。
首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。
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合同纠纷开庭审理完官司多久判决
[律师回复] 关于合同纠纷案裁定期限，没有硬性的法定时间规定。通常情况下，简易程序从立案到审判3个月内完成；而如果是普通程序，审判周期为6个月。但这些都仅供参考，实际上可能因案件的复杂性、取证难易度以及法院工作安排等多种原因有所变动。若案件涉及特殊程序如鉴定和公告送达，审判期也将相应延长。因此，在等待审判结果时，请耐心等待，并留意法院的通知。
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与保险公司发生纠纷找谁
1.向保险监管部门投诉保险公司
保监会一直强调要重视被保险人的利益，对恶意拖赔等违法违规现象必须查处。保监会和各地保监局主要会接受对保险公司和主要负责人违规违纪问题的投诉和举报。被保险人关注的保险纠纷一般不是其处理的重点。
2.向保险公司的总部投诉
一般来说，简单的保险投诉纠纷，向总部投诉后，相对来说，会取得一定进展。
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金融保险律师你好，咨询一下，已接房，未入住的，物业公司是否应该给未入住的业主打折缴纳物业费？
[律师回复] 一般是不打折的，全额缴纳。
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快速解决“房产纠纷”问题
借钱不还找谁协调
借钱不还可以找当地司法所调解，也可以找人民调解委员会调解，当然也可找居委会、村委会之类的政府机关调解。如果调解不成的话，在有足够的证据证明对方欠款，如借条，可以向人民法院起诉。
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债权债务
你好，就是我一个朋友之前在一家店铺工作了两年。老板没有主动签订劳动合同，然后后面还直接辞退了他。他想申请赔偿，可以拿到多少呀？
[律师回复] 你好，具体情况方便电话详细沟通一下吗？
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民事纠纷找谁调解
您遇到的民事纠纷，可通过多种途径解决。
首先，可向当地人民调解委员会申请调解。
其次，可委托派出所或司法部门调解。
若协商或调解无果，可考虑仲裁或起诉。
仲裁由仲裁机构裁决，诉讼则由法院判定。
特定纠纷如劳动纠纷，可先向劳动局或劳动仲裁委员会求助。
法院是解决各类民事纠纷的权威机构。
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诉讼仲裁
民事纠纷找谁调解
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其次，可委托派出所或司法部门调解。
若协商或调解无果，可考虑仲裁或起诉。
仲裁由仲裁机构裁决，诉讼则由法院判定。
特定纠纷如劳动纠纷，可先向劳动局或劳动仲裁委员会求助。
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