公积金余额与贷款额度有关吗

公积金贷款额度与账户余额紧密相关，计算公式为：每月公积金缴纳额除以缴费比例，再乘以还贷能力系数（0.45）×12×实际贷款年数。实际操作中，公积金贷款额度与账户存储余额直接挂钩，且法律规定，该账户余额倍数上限已从15倍放宽至40倍。

成都公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数：目前是20倍。贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩。

按余额计算，首次购房且购买限价或经济适用房，贷款不超公积金余额20倍，余额低于20,000元按20,000元算；购买二套房或共有产权房、农村自建房，不超余额10倍。按房价算，贷款不超房价70%，具体额度需银行评估。按经济实力算，未婚额度=［(月收入+公积金缴纳额)×40%-月还款额］×贷款期限，已婚同理。具体高额度可查询当地公积金官网。

公积金贷款额度与还款能力、房产价值、公积金余额及当地政策限额相关。计算时取这些标准的最小值作为最高贷款额。超出部分则根据家庭每月实际缴纳的公积金基数乘以0.4的还款能力系数，并结合贷款年限计算。

在使用住房公积金进行贷款时，其能够获得的贷款额度与其账户储蓄余额有着密切的联系。具体的计算方法为：借款人每月应缴公积金数额除以贷款人所缴纳的公积金的比例，再乘以还贷能力系数（当前值为0.45），然后再乘以12这个因数及实际可以使用的借款年数。值得注意的是，住房公积金贷款额度与账户储存余额存在着直接而紧密的关联，而且现行政策规定的最高倍数已由原先的15倍大幅度地放宽到了40倍。