经济适用房名额可以转让吗
最新修订 | 2024-03-23
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
除经济适用房及军事用途房屋不得自由交易以外，其余类型的团购房产配置指标均具备交易流转的可能性。
本法规仅设立了如经济适用房和军用房这类特例，规定其不可随意转售，而对于团购房指标的转让行为尚未进行明确的禁止。
因此在遵循相关法规前提下，普通团购房转让协议应被视作合法有效。
- 法律依据
-
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
经济适用房能转让吗经济适用房可以转让，但有条件。经济适用房在购买5年内不得交易。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。
-
经济适用房能否转让经济适用房能转让，但有条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购等。
-
经济适用房可以转让吗按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
-
军队经济适用房转让政策是什么？利用军用土地建设的经济适用住房，一般不得向地方单位、个人出售，属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售，并按照有关规定办理土地出让手续。征地建设的，向地方单位、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30%。
-
转让未满五年的经济适用房属于借名买房吗转让未满五年的经济适用房，通常认定属于借名买房。司法实践当中，一般对于政策性保障住房借名买房，大多认定无效，因为借名购买此类房屋损害了其他符合购买该类房屋资格家庭的合法权益。
房屋买卖
-
深圳经济适用房转让可以吗？如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125428人选择咨询律师
经济适用房名额可以转让吗
一键咨询
深圳经济适用房转让可以吗？
如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
10w+浏览
转让未满五年的经济适用房属于借名买房吗
转让未满五年的经济适用房，通常认定属于借名买房。司法实践当中，一般对于政策性保障住房借名买房，大多认定无效，因为借名购买此类房屋损害了其他符合购买该类房屋资格家庭的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷你好，结婚前男生给首付买房只下女生名字，但是要用女生来贷款买，这样对女生有坏处吗？
[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
军队经济适用房转让政策是什么？
利用军用土地建设的经济适用住房，一般不得向地方单位、个人出售，属于城市规划要求建设的商业网点用房可向地方单位、个人出售，并按照有关规定办理土地出让手续。征地建设的，向地方单位、个人出售房屋数量不得超过总建筑面积的30%。
10w+浏览
被骗了，金额不够立案，怎么样可以追回被骗金额或是获取对方信息
[律师回复] 被骗多少钱 留下你的手机 我教你怎么网上举报追回
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
经济适用房转让登记的材料有哪些?
1、房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同。2、经济适用住房购房资格审核表。3、房屋登记表、分户平面图二份(原件。4、契税完税或减免税凭证。5、专项维修资金专用收据。
10w+浏览
有一个朋友说给我安排工作，国企工作，跟我要了3万元，然后又以补交保险为理由又要了7万元，转账记录，录音，劳动合同照片都有，一直不让去上班，请问这个怎么处理
[律师回复] 报诈骗。......
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
借名买经济适用房有效吗
依据我国《合同法》的相关规定，口头约定也是合同的一种形式，受国家法律的保护。如果双方之间借名协议并不违反国家相关法律、法规的相关规定，且协议内容是双方当事人的真实意思表示，那么，借名协议便是合法有效的。
10w+浏览
