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未交房可以退房吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
未能如期交付的房产,消费者有权撤销交易但需承担违约责任。若因开发商房产质量问题或未通过“五证”审核,消费者可合法撤销交易,否则强行退房须支付违约金
法律依据
未能如期交付的房产,消费者有权撤销交易但需承担违约责任。若因开发商房产质量问题或未通过“五证”审核,消费者可合法撤销交易,否则强行退房须支付违约金。
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未交房可以退房吗
未能如期交付的房产,消费者有权撤销交易但需承担违约责任。若因开发商房产质量问题或未通过“五证”审核,消费者可合法撤销交易,否则强行退房须支付违约金。
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房产纠纷
未满16周岁故意伤害罪的定罪标准有几个
[律师回复] 解析:
对于未满十六周岁者实施的故意伤害犯罪行为,假若导致他人重伤乃至死亡的严重后果,那么这个阶段的未成年人均需承担相应的刑事法律责任;然而若是只造成了他人轻伤程度的损害,大多数情况下他们并不需要担负刑事责任。然而,这并不意味着完全没有任何处理方式,这类未成年人仍有可能遭到来自于治安管理方面的处罚,并要求其监护人对其实施严格的监管与教育,这主要是由于在刑法体系中,未满十六周岁被认定为相对负刑事责任年龄阶段所决定的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
嘉兴法务
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快速解决“刑事辩护”问题
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买房未交可以退房吗
您是有权利选择退房的。购房者可与房地产开发商进行友好磋商,寻求双方都能接受的解决方案,从而达成协议来解除目前签订的购房合同;当然也可以通过在现有购房合同中约定好退房标准或者等到法律规定的退房条件发生之后,将书面内容如实呈送给房地产开发商退房。
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房产纠纷
房子未交房可以退房吗
在房屋交易中,业主拒绝收房可能意味着希望退房。退房处理因原因而异。如因开发商违约导致合同无法履行,可先尝试友好协商,若无果,可诉诸法律要求退房。若开发商无违约,买方主动退房则视为违约,需承担相应责任。
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房产纠纷
未交房的房子可以退么
对于未交付的房屋,一般可以退房但需支付违约金。 但以下6种情况除外: 开发商延迟交房超3个月,可退房并获赔偿;因开发商原因未能按约取得房产证,可退房;开发商证件不齐,合同无效,可退房;实际测量面积与预估面积差值超3%,可退房并退利息;房屋出现关键质量问题且经检验不合格,可退房;开发商未经许可擅自更改房屋设计,业主可要求退房。
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房产纠纷
买房时未交房可以退房吗
您完全有权选择退房。首先,您可与开发商进行友好洽谈,达成彼此一致的解约协议;也可以在双方明确约定的或符合法律规定的解除条件出现之后,亲自将退房通知书递交给开发商,自通知到达开发商之日起,即能正式解除房产买卖合同并办理退房手续。
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房产纠纷
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