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二手房交易交多少税
- 律师解析
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在进行二手房屋交易流程中，始终会牵涉到买卖双方，因此，我们需要逐个分析并解答买方及卖方各自所需缴纳的相关税费问题：
针对买方的情况，首先要提到的是：
1、契税：
这项税费乃是根据二手房屋的交易价款或是评估价格中的较高值来计算的，其具体比例为1.5%（商铺用途或者房屋面积超过144平方米的话，则需按照3%的标准来缴纳税款）；
其次是交易服务费，其数额按照建筑面积（以平方米计）乘以3元收取；接下来是交易印花税，同样依据交易价格或评估价中的较高价作为基数，乘以0.05%即可得出；
最后一项是产权转移登记费，这笔费用的金额为50元人民币（如购房者人数多于1人，则需额外支付10元/人的费用；若由公司团体购买，则收取80元人民币）。
至于卖方方面，相应的税费项目如下：
第一项是交易服务费，与买方类似，也是按下述公式计算：
建筑面积（平方米）乘以3元；
第二项则是交易印花税，其具体比例同买方相同，也是依照交易价格或评估价中的较高值乘以0.05%计算得出；
第三项则是土地出让金，这个数值的计算方式与买方相似，同样是以交易价格或评估价中的较高者为基础，乘以1%就可以得到结果；接下来是关于解困房的税费计算，其缴纳标准也沿袭了上述方法，即交易价格或评估价中的较高价乘以1%；对于商品房的交易，其所须交纳的土地出让金则有详细规定，即按照基准地价的3%乘以未交土地出让金部分的建筑面积；
此外，还有一项分摊费用的计算，也是按照成交价格相除于总面积之后再乘以分摊面积（请注意，这里的“分摊面积”指的是10楼以下的住户，其分摊系数为10%，而10楼及以上的住户，其分摊系数则为20%）；
最后，卖方可能还需要缴纳的一种税费就是个人所得税，其全称应为“个人财产转让所得税”，计算方式也是参照总交易额或评估价值的较高者，乘以1%就能得到最终结果（值得注意的是，只有那些拥有住宅权利满五年，且属于唯一生活用房的业主才能享受到这项税收减免政策）；而关于营业税以及附加税的部分，根据现行法规，需按照成交价格或评估价格中的较高者，再乘以5.5%的标准来计算（需要注意的是，如果房产证或是购买时缴纳契税时已满五年，那么这项税费就无需再承担）。
- 法律依据
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《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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交通事故责任
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二手房交易税多少钱购房者需支付契税（1.5%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/平方米）、测绘费、权属登记费与取证费（通常不超过200元）、中介服务费（1%）。出售方需支付印花税、交易费、中介服务费、营业税（5.5%，房产证未满5年）及个人所得税（20%，房产证满5年且为唯一住房可免）。
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二手房交易交多少税
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二手车交易税是多少
所谓二手车交易税指的是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1.48%，不过，通常都不会超过国家规定的1.48%。
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交通事故二手房交易交多少税
二手房交易税费：买方需缴契税（1.5%或3%）、交易服务费、印花税（0.05%）及产权转移登记费（50元）。卖方需缴交易服务费、印花税、土地出让金（1%）、解困房税费（1%）、商品房土地出让金（基准地价3%×未交部分面积）、分摊费用及个人所得税（1%），满五年唯一住房免税。
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二手房交易税多少钱
二手房交易税的具体金额首先，购房者需要支付的税费如下所示：1、契税：通常为总房价的1.5%（对于面积大于等于144平方米的房屋，其契税率需提高至3%；若该房屋面积小于等于90平方米且属于首次购买的第一套房源，则其契税可降低至1%）。2、印花税：按照购房款金额的0.05%进行征收。3、交易费：收费标准为每平方米3元。4、测绘费：根据各个区域的具体规定而有所不同。
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二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。二手房要交的税有：营业税、个人所得税、契税；无偿赠予房产须缴纳契税；继承房产须缴纳印花税。
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所谓二手车交易税指的是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1.48%，不过，通常都不会超过国家规定的1.48%。
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交通事故二手房交易税费是多少
(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
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二手房交易交易税费
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