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新房办房产证要交钱吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在申请办理房屋所有权证书过程中,您需支付以下几种税费
首先,根据规定,每套居民住宅收费标准为人民币80元;若涉及共有权证,则另须加收工本费每份10元。
其次,契税征收比例为
1.5%。
再次,印花税税率为0.1%。
最后,对于商品房而言,若房产证颁发不超过两年时间,贵方需依照成交价格缴纳
5.5%的营业税。
若是普通住宅房产证已满两年期限,可获得免除;但对于非普通住宅,则需按出售价格和购买价格之间的差额缴纳
5.5%的营业税。
法律依据
中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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新房交房多久能办房产证
需要根据实际的具体情况而定。通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。
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拿房产证要交多少钱,房产证要多少钱
购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
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办房产证需要多少钱 新房如何办理房产证
买房办理产权证书本来是天经地义的事,可是据不完全统计,在北京有近30%的业主没有拿到房产证。导致购房者买房不办房产证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题。事实上的确有不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。那么,新房如何办理房产证?而一般新办房产证需要多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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购买新房办理房产证需多少钱
目前办理房产证主要涉及的费用主要有:1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 2、交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担。
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