律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易问题投诉的方式

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
有关于二手房交易过程中所产生的房产纠纷问题的投诉途径包括以下几个方面:
首先,对于违反法规、未持有营业执照却从事房产中介业务或者在发布房屋销售信息时存在欺诈行为的中介公司,消费者可以向当地的工商局进行举报和投诉;
其次,若遇到中介机构违反规定收取额外费用的情况,消费者可以向物价部门提出申诉;对于采用虚构真实性、伪造相关证明文件等手段,以获取购房资格、套取住房公积金甚至是实施非法贷款行为的中介公司,以及通过签订所谓"阴阳合同"方式来逃避税收的情况,消费者均可向上一级房管部门进行反映并寻求相应的处理结果;
最后,如果由于买卖双方中的任何一方发生违约行为导致交易进程受阻,可以先由三方之间协商解决方案,若是协商无效的话便可以将案件提交至仲裁委员会仲裁或是按照法律规定向当地法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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债券投资的交易价格问题
债券发行者在协议中承诺付给债券持有人的利息或本金的偿还,都是事先议定的固定金额。当通货膨胀发生,货币的实际购买能力下降,就会造成在市场上能购买的东西却相对减少,甚至有可能低于原来投资金额的购买力。
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债权债务
二手房交易注意些什么问题
在二手房交易中,务必关注以下几点:房屋手续完备、产权明确;注意房产的共有权人和租户权益;现场勘查房屋质量,避免遗漏物业费用;签署合同时,仔细阅读违约责任条款,确保补充协议详尽明确。这些都是法律依据的重要方面,必须予以重视。
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房产纠纷
二手房交易中,有哪些定金问题?
1、付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,也就是说买方违约的话,卖方可以没收定金。2、付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致3、付了定金以后,定金并没有交到卖方手上,而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。
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房产纠纷
二手房交易需要注意哪些问题
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。(6)物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。(7)明确是否涉及他人的户口有没有迁出。(8)明确双方的违约责任。
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房产纠纷
二手房交易纠纷问题如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房交易纠纷问题如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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