父母给子女过户房子需要交税吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在父母将房地产过户给子女的过程中，是需要交纳相应税费的。
如果选择以出让的方式将房地产转移至子女名下，则需要支付个人所得税、契税以及增值税等相关税费。
值得注意的是，如果该房地产已经拥有了五年以上的历史，那么个人所得税可以予以豁免。
其次，如果选择通过赠与的方式进行过户，除了上述提到的税费外，还需要另行支付个人所得税、契税及公证费用。
最后，选择通过继承的方式来处理房地产过户问题的，也同样需要支付公证费用。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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