二手房可以用公积金贷款买吗
- 律师解析
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确实可以尝试通过公积金贷款方式购置二手房产。
然而，采用公积金贷款购买二手住宅需满足一些特定条件：
首先，该房产绝对不可属于小产权性质，只允许为商品住房、经济适用房、限价商品房等类型；
其次，若选用公积金进行二手房贷款，首付款通常需要达到房屋总价值的30%；
再者，二手房公积金贷款的借款人年龄需与其所请求的贷款期间相加不得超过65周岁；
最后，如二手房房龄超过了15年，则房龄加上贷款期限最高不能超过30年。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
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