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购房合同买受人去世怎么办

最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
在遇到涉及房屋买卖合同产生的争议时,若出卖方不幸过世,购房者依然有机会选择与该承包商的继承人达成共识,或是通过通告人民法院,提出诉讼请求来消除存在于双方间的争议问题。
倘若双方事前已经签订了明确的仲裁协议,那么购房者仍可采取仲裁手段,同卖房人的继承人来妥善解决这起争端事宜。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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购房者去世房贷该怎样处理
无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
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购房者去世房贷该怎样处理?
无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
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购房人去世房贷没还完怎么办
购房人去世房贷没还完怎么办?此时,要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承,根据相关规定,继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务,继续还款;若继承人放弃继承房产,且有房产证的,银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖,用拍卖所得来抵偿房贷,不足部分银行也不能再追究。
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房产纠纷
我撞住停在路边车辆 对方车辆没人,我受伤了离开车辆去医院了,没有报警,怎么办
[律师回复] 在这种情况下,您应该尽快采取以下措施:

1. **及时报警**:尽管您已经受伤并离开了现场,但仍然需要尽快联系警方,报告事故情况。根据《道路交通安全法》,事故发生后,无论是否造成人身伤亡,都应当报警。
2. **返回现场**:如果条件允许,您应当返回事故现场等待交警到来,以便进行事故责任的认定。如果您因伤势无法返回,应该明确告知警方您的具体情况和位置。
3. **就医治疗**:您的健康是最重要的,确保自己得到必要的医疗救治。同时,保留好所有的医疗记录和费用凭证,这些都可能作为日后索赔的重要依据。
4. **收集证据**:如果有可能,收集现场的照片、视频等证据,包括车辆损坏情况、周围环境等。如果有目击者,尽量获取他们的联系方式。
5. **联系保险公司**:如果您的车辆投保了相应的保险,应及时联系保险公司,告知他们事故的情况,并按照保险公司的指引进行后续操作。
6. **法律咨询**:考虑咨询专业的法律顾问,了解您的法律责任和权利,以及如何正确处理此类事故的法律程序。

请记住,事故发生后逃离现场可能会给您带来更严重的法律后果,包括被认定为肇事逃逸。因此,即使在紧急情况下,也应尽可能遵循正确的程序,以保护自己的合法权益。
怎样去购买二手房 二手房如何购买
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。5、去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产。
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房产纠纷
贷款买房人去世房贷怎么办
无论购房者是因什么去世的,房贷还是会继续存在的。按照常理,人死后遗产由继承人继承,其贷款债务也一样由继承人继承。不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。
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