购房放贷后合同变更怎么办
最新修订 | 2024-03-28
842浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
1.买卖双方需先行签订买卖交易协议书，并务必详细核实购买方是否具备偿还贷款的财务实力。
2.在获得银行允许买方办理贷款手续的肯定答复之后，精准选择是采用同行转按亦或是跨行转按这两种方式（需要注意的事项是：
如果卖方偿还贷款期限未达到一整年，通常倾向于选择同行转按或同一支行接手贷款；当还款期限已超过一年时，则可考虑选择跨行转按）。
3.购买方必须向银行提出申请要求进行转按付款操作，并且同步递交相关证明文件以及支付相关的手续费与担保费用（在此期间，银行通常会在完成过户手续后的第三日起开始放款）。
- 法律依据
-
中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
法人变更后税务变更吗需要变更。税务变更所需要的材料：新的营业执照副本复印件2份，新法人身份证原件及复印件2份，租房协议复印件2份，房产证明复印件2份，税务登记表三份，原税务登记证原件，经办人身份证原件，单位公章。
-
法人变更后多久可以贷款没有时间限制。法人代表变更后对企业贷款没有影响。以公司名义贷款,并从事合法的经营活动即可。一般公司法定代表人变更需要的时间为：工商5-7个工作日，税务2-3个工作日，银行7-10个工作日。公司变更法定代表人，准备资料齐全，最快15日就可以完成。
-
股东变更后发放贷款原股东担责吗公司的股东在变更股权时，不能隐瞒其具有的责任与义务，在变更股东后，原股东与公司再无关系，原股东的权利义务具由现股东承担，但是有约定的按照约定。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125504人选择咨询律师
购房放贷后合同变更怎么办
一键咨询
股东变更后发放贷款原股东担责吗？
如果公司为有限责任公司，则公司股东为有限责任，不承担公司的债务，但是如果股东在出资时存在出资不实或者虚假出资的情况，而公司又不能偿还债务，则应在出资不实或者出资不足的范围内对公司的债务承担责任。
10w+浏览
公司经营我家超市，有个顾客录像了他购买了一盒价值七块的食品过期了，工商局让去一次，我怎么办
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我是经营小奶茶店，没有给员工签劳务合同，确实缺少经验。后因该员工提出离职，而后找到替补人员，让他离职，当天，来店里拿取饮品未支付相应价格。且之前在店里工作期间经常被其他员工反映多次不付钱饮用甚至打包回家饮品。当天店员告知，想联系他，询问原因，在未发放工资前提下把我删除。一时情绪激动，说你是不是没付钱，不付钱工资也别要了。现在他申请仲裁
[律师回复] 干多长时间了？未签合同，双倍工资
4.7w浏览
你好，请问在工厂上班受伤，无劳动合同，老板没有购买保险，可以拿到赔偿吗？
[律师回复] 你好，将能证明劳动关系的证据固定下来，例如：工资条、工资流水、工服厂牌、工友证明等能证明你与公司之间存在劳动关系的证据，这个动作的意义在于如果老板之后不肯帮你去做工伤认定，自己本人也可去申请工伤认定，切记，工伤认定是工伤赔偿的首要前提。
3.7w浏览
股东变更后发放贷款原股东担责吗？
公司的股东在变更股权时，不能隐瞒其具有的责任与义务，在变更股东后，原股东与公司再无关系，原股东的权利义务具由现股东承担，但是有约定的按照约定。
10w+浏览
公司经营
70岁老人，失去配偶，有一个儿子和一个女儿，90年代全款出资买了一个小楼用于自己居住，因为户口问题记在儿子名下，之后又赞助儿子购买婚房婚车，2022年自己居住的小楼要拆迁，儿子希望独占，选择避而不见老人，老人生病也没有看望，一直持续到现在，老人面临无房可住的困境
[律师回复] 70岁老人，失去配偶，有一个儿子和一个女儿，90年代全款出资买了一个小楼用于自己居住，因为户口问题记在儿子名下，之后又赞助儿子购买婚房婚车，2022年自己居住的小楼要拆迁，儿子希望独占，选择避而不见老人，老人生病也没有看望，一直持续到现在，老人面临无房可住的困境，把房子拿回来
4.6w浏览
法人变更后能贷款吗
可以，公司法人变更后果并不是很严重。财务没有影响，就是要去银行更换印鉴卡，出纳还是照样每月去银行拿对账单，基本没有影响。
10w+浏览
公司经营
公积金贷款购房合同可以变更吗
只要合同变更的内容不违法相关的法律法规，双方当事人的意愿，是可以将公积金贷款的购房合同进行变更的。但是，变更的内容要避免不合理的免除自己的责任，或者是加重了某一方的责任和免除了某一方的权利。
10w+浏览
合同事务当我与另一个父母遗产继承者聊天的时候说出放弃继承权，并且被他录了音之后，他拿着那个录音去法庭作为我放弃遗产的证明。
[律师回复] 这个证据不扎实，不构成自认
3.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
店长在门店犯错了，应收现金没有及时回到公司账户，可以调到其他门店做导购吗
[律师回复] 你好，应收现金没有回公司的问题并不属于犯错。调岗需要协商一致，单方面变更属于违法。如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_
4.1w浏览
变更采购合同不需要变更备案吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和变更采购合同不需要变更备案吗相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务实体店里发给我的奶粉摔变形了其中有一罐打开后发现漏气打电话还不承认我想投诉他行吗
[律师回复] 您好，可以去消费者协会投诉
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
