老人神自不清可以过户房产吗
- 律师解析
- 倘若家中有长辈因病导致意识模糊，欲进行房产交易事宜，此时可凭借其医疗记录以及医生出具的病情证明材料，前往当地法院提出申请，为其指定一名合适的监护人员，一旦获得法院授权书，该被委任的监护人便可行使代为出售房屋之权力，并代替失能老人在法律文件上签名，进而完成转让过户手续。
- 法律依据
-
《民典法》第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
老人神志不清房产过户怎么办如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位监护人，得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。
-
房贷没还清能过户么
-
乐清过户费怎么算的乐清房产过户费用计算：契税1%-3%，营业税5.5%（非五年免税），土地增值税1%（非五年），所得税1%或20%，交易手续费6元/㎡，产权登记费80元，评估费0.5%。
-
老人神志不清表达不清楚怎么立遗嘱老人神志不清表达不清楚是不可以立遗嘱的，所以神志不清老人的遗产，只能按照法定继承顺序来继承。只有完全有民事能力的人，才具有立遗嘱的资格。有民事行为能力的人，除了口头遗嘱之外，都可以进行订立。
遗产继承
-
老人过世房子怎么过户在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于老人过世房子怎么过户问题带来帮助。
房产纠纷
-
老人过世房子如何过户很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与老人过世房子如何过户相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房产纠纷
问题没解答? 125434人选择咨询律师
老人神自不清可以过户房产吗
一键咨询
老人神自不清可以过户房产吗
当老年人意识混乱时，能否办理房产过户？可以。需提供医疗记录和医生病情证明，向法院申请指定监护人。获得法院授权后，监护人可代为出售房产并签署法律文件，完成过户手续。
1w浏览2024-03-29
老人神志不清房产过户怎么办
8.4w浏览2023-09-05
老人神志不清房产过户怎么办
如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位监护人，得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。
1w浏览2025-02-23
老人神志不清房产过户怎么办
10w+浏览2023-09-12
老人神志不清房产过户怎么办
10w+浏览2024-02-27
结婚后老公自己身份证解决信用卡，因借贷没清不能过户，这和我还有房有关系吗
10w+浏览2024-02-27
结婚后老公自己身份证解决信用卡，因借贷没清不能过户，这和我还有房有关系吗
10w+浏览2024-03-01
