买的房子死过人法律支持退房吗

开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房;房屋质量严重影响使用，买受人有权退房;开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的，买受人有权退房;开发商对房屋进行了抵押，买受人有权退房;

有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付，如果是卖房者的责任，侵害了购房者的利益，那么购房者是可以要求卖房者退还首付的，如果是购房者的责任导致违约的，退还首付的可能性不大，还要支付违约金。

有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续，以免出现纠纷。