违法建筑超过2年的怎么处理
最新修订 | 2024-03-27
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曹静律师
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- 律师解析
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针对超过两年期限的违章建筑物，应由相关行政机构予以公示，同时限定当事人有义务于法定期限内在规定时间内自行进行拆除。
若在该期限内，当事人既未提出行政复议申请也未提起行政诉讼，且始终未能完成清理拆除工作，行政机构便有权采取必要的强制措施进行拆除。
针对部分违章建筑物，如仍存在通过改正措施来消除其对规划实施产生的不良影响的可能性，则行政机构将会进一步设定整改期限，并对此类行为施以建设工程造价5%至10%的罚金作为相应惩罚。
倘若无法采取改正措施以消除影响，行政机构则将决定确定一个最终的拆除期限，对于那些实在无法拆除的建筑物，则将其实际物品或非法收益予以没收，并且同时施以建设工程造价10%以下的罚款。
在此应特别强调，针对不同地区及各类具体情况，相应的处理手段和原则可能会出现显著差异。
在处理任何有关违建问题时，我们强烈推荐当事人立刻寻求当地城乡规划主管单位或专业律师的帮助，以获得更为精确详尽的法律指导。
- 法律依据
- 《违章建筑处理办法处理》第四条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
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