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夫妻继承房产需要交什么费用

最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于遗产继承中的房产过户费用问题繁杂多样,可以概括为直系亲属之间法定继承所需缴纳的费用以及非直系亲属依据遗嘱进行继承时所需要支付的费用。
具体来讲,主要包括以下几个重要的方面:
其一,依照相关法律法规继承人须按照被继承人所遗留下来的不动产估值,以其2%作为公证费用的基础;其二,在办理房产交易手续过程中产生的房屋产权登记费用为每户80元人民币左右;其三,根据法律规定,法定继承房产并不需缴纳契税
然而,在涉及到遗嘱继承时,就必须要按情况收取相应的契税了。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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夫妻继承房产需要交什么费用的?
夫妻继承房产需要缴纳的费用包括房产过户的公证的费用,公证的费用包括遗嘱的继承的公证费用还有没有遗嘱的继承的公证的费用,公证的费用的多少根据房子的评估的价格决定的。
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夫妻继承房产需要交契税吗
夫妻之间在继承房产的时候是不需要交契税的,因为夫妻之间彼此有继承权,而且属于第一顺序继承人,根据《中华人民共和国契税法》的规定,法定继承人之间通过继承方式取得房屋产权的,不需要交纳契税。
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婚姻家庭
夫妻继承遗产需要交个税吗?
夫妻继承遗产是不需要缴纳个人所得税的,也就是我国没有规定需要缴纳遗产税,但是需要缴纳有关的公证费用,继承遗产需要办理公证的手续,并且提交相关的材料,进行公证手续的办理。
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婚姻家庭
再婚夫妻离婚时继子女的抚养费继父需要承担吗
再婚夫妻离婚以后,继父没有义务承担继子女的抚养费,因为继父母对继子女本身就没有法定抚养义务,亲生父母亲对自己的孩子才有法定抚养义务。不过,《中华人民共和国民法典》规定,继父母不能虐待或者歧视继子女,否则要承担相应的法律责任。
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婚姻家庭
夫妻继承房产的费用有哪些?
夫妻继承房产的费用包括进行房产公证的费用,房屋的产权登记的费用,如果是法定继承房产,不用缴纳契税,如果是遗嘱继承,需要教案契税,继承房产的过户需要登记费,合同印花税等。
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