律图审稿专业委员会3轮严审

已死亡消户房产一定要另过户吗

最新修订 | 2024-03-30
2.8k浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:247人
律师解析
并非所有情况都需要办理房地产证过户手续。
然而,为了确保房产交易的合法性与安全性,我们强烈推荐进行过户操作。
当有人去世时,其生前所有的财产需要首先按照相关规定进行继承手续。
在遗产尚未进行分配之前,房地产的所有权尚不明确,因此无法直接完成过户手续,甚至也不允许私下进行买卖交易。
只有在完成继承过户之后,继承人才能获得完整且合法的房屋产权,进而实现自由售卖。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
徐州134****4834用户4分钟前已获取解答
宿迁152****7506用户1分钟前已获取解答
苏州188****2927用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125508人选择咨询律师
6140位律师在线平均3分钟响应99%好评
已死亡消户房产一定要另过户吗
一键咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    176****1783用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****0718用户2分钟前提交了咨询
    163****2372用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****1845用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    137****6416用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****3248用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****5665用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****4151用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****4320用户1分钟前提交了咨询
    150****0505用户4分钟前提交了咨询
    174****2720用户2分钟前提交了咨询
    166****3737用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****3146用户3分钟前提交了咨询
    138****3253用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****8072用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****1154用户1分钟前提交了咨询
    178****7484用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    146****7476用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****7074用户2分钟前提交了咨询
    170****7475用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****2672用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****4654用户2分钟前提交了咨询
    161****4143用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    136****7572用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****3786用户4分钟前提交了咨询
    138****6811用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****4433用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****8207用户4分钟前提交了咨询
    175****1740用户1分钟前提交了咨询
    153****3881用户4分钟前提交了咨询
    177****1250用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    158****3371用户2分钟前提交了咨询
    176****5174用户2分钟前提交了咨询
    153****4216用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****4477用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    141****1640用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    162****0822用户3分钟前提交了咨询
    148****1458用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****4630用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****2255用户4分钟前提交了咨询
    152****6585用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    146****0057用户3分钟前提交了咨询
    174****2000用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****3471用户2分钟前提交了咨询
    133****3428用户2分钟前提交了咨询
    148****2021用户3分钟前提交了咨询
    167****7028用户4分钟前提交了咨询
    145****6648用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****0828用户1分钟前提交了咨询
    155****7383用户1分钟前提交了咨询
徐州180****6926用户4分钟前已获取解答
南京177****7739用户4分钟前已获取解答
泰州178****7489用户4分钟前已获取解答
户主已死亡的宅基地如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对户主已死亡的宅基地如何处理,农村宅基地纠纷处理办法有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
拐卖儿童罪判死刑条件是怎样的
[律师回复] 解析:
若涉及拐卖儿童罪行,如在犯罪过程中出现下列任一种情况,并且情节极为严重者,将依法判处死刑:
首先,便是指在拐卖妇女、儿童罪犯团伙中的首要分子将依法被处以死刑;
其次,便是拐卖妇女、儿童人数多达三人及以上者也将依法被判死刑;
再者,以出卖为目的,实施偷盗婴幼儿行为者亦将依法被判死刑;
最后,若在犯罪过程中导致被拐卖的妇女、儿童或其亲属遭受重伤、死亡等极其严重后果者,同样将依法被判死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
交通事故死亡取消户口区别吗?
不用取消户口区别。当事人如果因为交通事故死亡,这时候就需要面临死亡赔偿金,通常城镇地区是按照城镇居民的年度消费支出来计算赔偿金的,但如果是农村地区的村民长期生活在城市里导致的交通事故死亡,也需要按照城镇的标准来支付赔偿金。
10w+浏览
交通事故
抢劫罪不伤人会被判死刑吗
[律师回复] 解析:
众所周知,抢劫银行无疑是抢劫罪行中最具暴力性质之一,这类行为属于严重的暴力型抢劫。不同于一般的抢劫罪例,抢劫银行这一特定行为将面临更为严厉的惩罚。因此,即使未对受害者造成实质性的人身伤害,罪犯仍可能遭受长达十年以上的有期徒刑的惩处。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于那些采用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式来获取他人财物的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
然而,若涉及到抢劫银行或其他金融机构等特殊场所,那么罪犯将会面临更加严重的刑事责任,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
关于房产证户主已死亡怎么办理
房产证户主已经死亡,那么将由继承人进行办理房屋过户,但是继承人在办理过户的时候,需要缴纳契税。然后凭借缴纳完相关费用证明,才能够办理过户的登记。户主死亡之后,第一顺位继承人一般指的是配偶或者是子女。
10w+浏览
过失致人死能取保候审吗
[律师回复] 解析:
取保候审系我国刑事司法体系中涉及刑事诉讼程序的一项重要制度,其主要针对的是那些遭受刑事指控却未能受到刑事拘留或逮捕的被告人,旨在防范他们逃避法律的制裁以及确保他们及时出庭参与庭审活动。
根据规定,被告人需先向公安机关提交保证人或缴纳保证金,同时还应签署保证书,以确保他们在任何时间都能立即应讯,这是一种约束被告人的刑事强制措施。对于过失行为导致他人死亡的情况,只要符合取保候审的相关条件,也可获得取保候审的资格。
然而,应当注意的是,在满足以下条件中的任意一条时,被告人方可向公安机关申请取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会引发社会危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审亦不会引发社会危害性;
(4)羁押期限已届满,案件尚未办理完毕,需要采取取保候审。取保候审的执行工作由公安机关负责。
值得一提的是,取保候审申请若遭拒绝,其原因可能有很多,如申请人未能按时交纳保证金或提供担保人,或者是因为申请人并不符合取保候审的相关条件等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6848位律师在线
立即咨询
离婚后另一方死亡财产吗?
离婚后另一方死亡财产是需要发生继承,但是首先是需要剔除夫妻共同财产当中的部分。这也就意味着首先关于夫妻共同财产来进行分割,属于死亡一方当事人的财产是作为遗产来进行分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
已经死亡的人有继承权吗
已经死亡的人是不具备继承权的。我国法律规定看可以被作为继承人的,必须是在世的,而且必须是合法公民。死者可以在生前撰写好遗产继承人和继承分配的方式,患有精神病,神志不清,行动不方便者不适合写遗嘱。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应