办房产证需要什么手续
最新修订 | 2024-03-30
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包敬立律师
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- 律师解析
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办理不动产所有权登记证书一事，既有其简洁明了之处，亦有繁复琐碎之事。
初次办理者需认真准备各项必需之文件，诸如购买商品房时签订的买卖协议、个人有效身份证明如户口簿等。
接下来就需要携带上述所列资料前往本地房地产管理部门或相应职责机构进行申报受理，并按照相关规定填写各类申请表格。
在此环节中，工作人员将对阁下所递交的材料进行细致审查，确认无误后方可开始后面的流程。
若审查结果无任何瑕疵，那么恭喜阁下，只需静待数日即可领取至心仪已久的产权证书。
然而在办理过程中还请注意以下几点：
由于涉及到工本费及印花税等多种费用，故务必在办理前做好相应财务筹备；
此外，根据实际情况，办理不动产所有权登记证书往往耗时略长，故请各位耐心等待佳音。
总而述之，办理不动产所有权登记证书的全过程大致可总结为：
准备所需材料、提交申请书件、等待审核通过、缴纳相应费用以获取证书。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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房屋买卖案件·推荐文章
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房产证补办需要什么手续房产证遗失后，请携带有效身份证件前往住房管理局填写并提交《房产证遗失声明》。随后，至房地产档案馆查询并获取房产权属证明（需缴费）。接着，在本地日报刊登遗失声明。六个月后，房屋管理部门将在同日报公告证书作废（报社收费）。最后，房产权利人或代理人须到房地产交易管理中心办理遗失登记及新证发放手续。
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办房产证需要什么手续1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。
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办理房产证需要什么手续办理房产证需要：1、初始登记，商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。2、领取申请表，到开发商处领取《房屋(地)权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。
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办理房产证需要什么手续1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。3、拿测绘图（表）。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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办理房产证需要哪些手续？1、提交申请.办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。2、测绘3、交税4、领证.办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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老房产证换新房产证需要哪些手续旧房产证换新房产证流程：1、申请。2、询问并受理。3、初审。4、审批。5、缮证。6、收费。7、记载于登记簿。8、发证。
房屋买卖
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办房产证需要什么手续
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房产纠纷
就是问一下，我在附近的工业园区厂里上班，现在我离职手续也办了，工资表也签了，把我一个月的工资也不给，请问这个怎么办才能拿到工资
[律师回复] 您好 可以申请劳动仲裁
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办理房产证需要什么手续
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。3、拿测绘图（表）。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
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办理房产证需要哪些手续？
1、提交申请.办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。2、测绘3、交税4、领证.办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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办房产证需要什么手续啊？
1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。
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房产纠纷你好，我想咨询一下婚姻存续期间老公瞒着老婆借了很多信用贷款，离婚的话，这部分贷款法律上会判成双方债务吗？
[律师回复] 你好请问大概什么情况
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快速解决“债权债务”问题
办房产证需要什么手续及证件
办理房产证需要的证件主要有：盖章的申请表;房屋买卖合同;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;房屋共有的提交共有协议等。然后办理房产证的手续主要就是：房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件等。
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房产纠纷有没有必要办取保候审手续
[律师回复] 解析：
一、在司法实践中，当法院对被告人给予取保候审的批准时，这无疑是一种积极的信号。这表明，经过仔细审查后，法院认为被告的犯罪行为可能并未达到严重程度，有很大的可能性被判处缓刑。
二、从我国相关法律法规的角度来看，若被告人不符合缓刑条件，那么法院将不会为其办理取保候审手续。因此，法院为被告人办理取保候审手续，实际上意味着被告人很可能会被判处缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
一、在司法实践中，当法院对被告人给予取保候审的批准时，这无疑是一种积极的信号。这表明，经过仔细审查后，法院认为被告的犯罪行为可能并未达到严重程度，有很大的可能性被判处缓刑。
二、从我国相关法律法规的角度来看，若被告人不符合缓刑条件，那么法院将不会为其办理取保候审手续。因此，法院为被告人办理取保候审手续，实际上意味着被告人很可能会被判处缓刑。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
进去多久可以办取保候审手续
[律师回复] 解析：
通常情况下，依照我国相关法规规范，需等待24小时后方能进行取保候审的申请操作，这主要缘于刑事拘留期间，公安机关负有在24小时内对犯罪嫌疑人进行讯问的义务与职责。因此，当在刑拘期限内满足特定条件时，最快仍可在紧急状态下的拘留24小时之后，启动取保候审程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
通常情况下，依照我国相关法规规范，需等待24小时后方能进行取保候审的申请操作，这主要缘于刑事拘留期间，公安机关负有在24小时内对犯罪嫌疑人进行讯问的义务与职责。因此，当在刑拘期限内满足特定条件时，最快仍可在紧急状态下的拘留24小时之后，启动取保候审程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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曲阜取保候审手续怎么办理
[律师回复] 解析：
获取保释候审的流程：
首先，当事人或者其亲属以及由他们聘任的法律顾问可以直接向处理案件的相关机构递交取保候审申请。
然后，相关机构会根据法定程序，参照《呈请取保候审报告书》的内容，经过县级市公安机关负责人的批准之后，才能正式启动取保候审的程序。接下来，申请人需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，以供相关机构进行审核。如果有担保人的话，还需填写相应的保证书。在完成上述步骤之后，相关机构将会制作《取保候审决定书》。在这个过程中，相关机构也会向被取保候审的人员宣读相关规定，明确告知他们的权利与义务，同时也会告知他们可能面临的法律责任。
最后，相关机构会将被取保候审的人员移交给当地派出所进行执行。而在取保候审期限届满之后，相关机构就会自动解除对被取保候审人员的限制。
值得注意的是，人民法院、人民检察院和公安机关在收到取保候审申请之后，必须在三日内做出决定。如果不同意变更强制措施，则应及时告知申请人，并详细解释不同意的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
获取保释候审的流程：
首先，当事人或者其亲属以及由他们聘任的法律顾问可以直接向处理案件的相关机构递交取保候审申请。
然后，相关机构会根据法定程序，参照《呈请取保候审报告书》的内容，经过县级市公安机关负责人的批准之后，才能正式启动取保候审的程序。接下来，申请人需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，以供相关机构进行审核。如果有担保人的话，还需填写相应的保证书。在完成上述步骤之后，相关机构将会制作《取保候审决定书》。在这个过程中，相关机构也会向被取保候审的人员宣读相关规定，明确告知他们的权利与义务，同时也会告知他们可能面临的法律责任。
最后，相关机构会将被取保候审的人员移交给当地派出所进行执行。而在取保候审期限届满之后，相关机构就会自动解除对被取保候审人员的限制。
值得注意的是，人民法院、人民检察院和公安机关在收到取保候审申请之后，必须在三日内做出决定。如果不同意变更强制措施，则应及时告知申请人，并详细解释不同意的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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办取保候审在哪办手续最快
[律师回复] 解析：
取保候审的详细步骤如下：
首先，遭受拘禁的嫌疑人和被告、他们的法定代理人和近亲，需要以书面的方式提出取保候审的请求。
其次，接受申请的公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请后，应当在七个工作日内给予回应，以明确是否同意申请人的要求。再者，对于那些被决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，应当在执行之前向他本人进行宣读，同时请他在取保候审决定书上面签名确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审的详细步骤如下：
首先，遭受拘禁的嫌疑人和被告、他们的法定代理人和近亲，需要以书面的方式提出取保候审的请求。
其次，接受申请的公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请后，应当在七个工作日内给予回应，以明确是否同意申请人的要求。再者，对于那些被决定取保候审的犯罪嫌疑人、被告人，应当在执行之前向他本人进行宣读，同时请他在取保候审决定书上面签名确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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