贷款没有还完的房子可以卖吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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完全可行。
在房屋尚未偿还全部贷款的情况下，您仍有权自由处置房产。
但需要注意的是，有三种方式可以实现房产交易：
第一种选择是，您亲自筹措资金，提前偿付剩余的贷款，随后即可展开交易；
第二个方案是，您可在签署购房合约后，前往银行申请转按揭业务；
第三种途径则是，您可首先与购房者进行充分协商，要求对方先行支付一定比例的购房款项，接着利用该笔资金先行偿付贷款，最后继而展开正式的房产交易。
- 法律依据
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《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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房子贷款没还完能卖吗房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。
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房子贷款没还完可以卖吗?房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的： 第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。 第三、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。
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贷款买房贷款没还完房子能卖吗在房贷未偿清的情况下，房屋可以出售，但需按以下方法操作： 1.业主自行还清贷款，解除抵押后转让； 2.协商由买家代为偿还剩余贷款； 3.寻求信用担保机构垫资还清贷款后转让，但需支付一定手续费。
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房子没还完贷款可以卖吗确实是可以的。在房产尚未偿清抵押贷款的情况下，所涉及的房屋依然具备出售的可能性。业主可自行筹备资金，提前偿还剩余的贷款，随后再行开展该物业的转让事宜。双方签署商品房买卖合同，并向银行提出相关申请，由银行完成贷款转按揭手续。
房屋买卖
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房子贷款没还完可以卖吗？首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。
贷款纠纷
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房子贷款没还完可以卖吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房子贷款没还完可以卖吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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