买房一方名字配偶可以公积金贷款吗

要转商业贷款为公积金贷款，需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请，填写申请表格并提交材料。通过审核后，贷款将转为公积金贷款，需签署新协议。如需增加共同借款人，需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低，可减轻还款压力。

如果该房产是由男方以贷款方式购置，为了能够在房产证上加上夫妻另一方的名字，必须先将所有贷款全部偿还完毕并解除房屋抵押，确保房屋所有权明晰无误之后，夫妻双方须携带各自的身份证件、房产证以及结婚证书等相关证明文件前往有关部门进行房产证增加姓名手续的办理工作。

贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚后不参与分配；但是如果婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。