营业执照的租赁合同必须是法人吗
- 律师解析
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在企业注册过程中，关于租赁房屋所签署的合同并不需要由法人亲自执行。
然而，为了满足法律和工商行政管理局的要求，公司的注册地点需提供物业所有权证书的副本或房产所有者的个人身份证明文件、以及详细的房屋租赁合同。
请注意，工商局明确规定，公司的注册地址必须选定商业性房屋或店铺，禁止使用民用住宅作为注册地点。
此外，房屋租赁合同的签署者也无需非得是法人本人，完全有可能是其他贵公司的出资方进行租赁。
该合同旨在规定房屋出租方将房屋租赁给承租方进行使用，承租方向出租方按时支付约定的租金，且在合同到期日时将使用完毕后的完整房屋归还给出租方的相关事宜。
依照中国现行法规，设立公司机构，必须依照法律程序向公司登记机关提交设立申请表。
只要符合《中华人民共和国公司法》规定的设立条件，公司登记机关将会将其分别登记为有限责任公司或股份有限公司性质。
若未能达到法定设立条件，则不得予以登记为有限责任公司或股份有限公司形式。
- 法律依据
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《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
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