律图审稿专业委员会3轮严审

高院支持开发商违约怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
首先,针对开发者延期交房的问题,购买者可依据现行法律法规及与开发商签署的合约约定来判断是选择解除合约关系还是向其追索违约金;其次,购房者们应齐心协力,联手其他多数业主共同提出投诉,以此唤起有关行政主管机关对其问题的高度关注,进而协助他们解决房产项目中存在的不合规或非法内容。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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国家支持的违约金最高利息是多少?
国家支持的违约金最高利息比例是:国家规定的最高利息是不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持;约定的年利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,超过部分的利息约定无效。
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合同事务
违约金过高法院支持吗,有哪些法律依据
法律没有明文规定违约金的具体限额,但是如果违约金过高,当事人是有权提出适当减少违约金的请求。如果违约金比例过高是由双方自愿、协商一致决定的,那么违约金的约定是有效的。
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合同事务
高校毁约合同支付违约金吗
高校毁约合同只要用人单位没有该劳动者支付教育经费或者是签订公司商业机密进行违约是不需要支付违约金的。如果公司给劳动者要违约金,劳动者可以到当地有管辖范围的仲裁委员会申请劳动仲裁来维护自己的合法权益。
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合同事务
技术支持违约金一般为多少?
技术支持违约金一般就是实际损失的30%,但是有时候是由当事人双方在技术支持合同中,共同约定的违约金数额作为违约方应当支付的违约金。如果双方当事人没有在合同中约定违约金的,那么违约金数额才按照,违约方违反合同约定所给对方造成的实际损失,作为应给付的违约金数额。
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合同事务
格式合同违约金法律支持吗?
二、公司股东之间股权转让协议具体事项 ,三、 公司的股权,四、 转让价款,五、支付期限及方式,六、 变更登记,七、 权利和义务,八、 转让方陈述,九、 违约责任。
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