贷款买房可以退房吗广州
- 律师解析
- 在选择按揭贷款购买房产后，倘若经过深思熟虑后决定不再持有该处房产，那么确实是有机会进行撤销交易的。对于这种情况，在房地产权属证书正式颁发给购房者前，该房产的实际所有者依然是发展商，权利并未完成转让过程。在此期间，购房客户与发展商之间的合同并没有完全履行完毕，因此，购房者拥有合法权益撤销这份合同，并向发展商提出退房且返还经济款项的请求。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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贷款买房可以退房吗广州
一键咨询
买房延期交房能退房吗广州
购房者未按期收到房屋交付通知，经催告无果，有权选择退出交易并要求退款，同时可向开发商索赔及追究违约责任。根据法律，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
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房产纠纷贷款买房可以退房吗广州
按揭购房后，若决定不再持有，可撤销交易。在房地产权属证书正式颁发前，房产所有者仍为开发商，权利未转让。购房者与开发商合同未完全履行，购房者有权撤销合同，要求退房并返还经济款项。请与开发商协商退房事宜。
1w浏览2024-03-29
贷款买房可以退房吗广州
10w+浏览2024-07-20
买房首付后可以退房吗广州
退房事宜并非不可商议。首先，购房人可与售楼方展开诚挚而深入的协商，共同达成撤销及解约之协议；其次，如双方合同中有约定退房或撤销条款，在该等情形出现之际，即可向售楼方发出正式退房通知，待该通知正式抵达售楼处以及其符合法律规定的条件时，即宣告解除房屋购买合同并完成退房程序。
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房产纠纷广州买房退房定金怎么退
购房定金退还途径：如契约条款未达成共识，且退订在契约期限内，需提供相关证据。书面记录和录音可作辅助证明。对无销售或产权证书的内部认购，可随时申请退款，通过法律诉讼程序实现，无需过多证据。
1w浏览2024-05-15
贷款买房可以退房吗广州
10w+浏览2024-07-20
广州买房退房注意事项包括哪些
购买方在请求撤销买受房产交易时需要关注如下几个环节：首先，除了必须返还购房者全额支付的房屋价款及其相应的利息之外，开发商还需向业主赔偿其在此之前所付出的额外费用；其次，在处理退款问题上，对于选择一次性支付购房款项的客户，他们可以直接要求开发商退还其所支付的全部款项以及相应的利息；最后，开发商还应当支付给购房者首付款的利息。
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房产纠纷买房延期交房能退房吗广州
购房者未按期收到房屋交付通知，经催告无果，有权选择退出交易并要求退款，同时可向开发商索赔及追究违约责任。根据法律，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
1w浏览2024-04-30
广州买二手房可以贷款吗
10w+浏览2024-10-01
广州公积金能在江门贷款买房吗
广州公积金可在江门购房，但需符合一定条件。职工及其配偶可申请提取公积金，但所购房产须为自住房，并需具备江门户籍或在该市工作的证明。投资、投机等非自住用途的房产不符合提取条件。
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房产纠纷广州买房纠纷退定金怎么退
购房定金合同纠纷，解决方式多样：可先协商，达成一致则快速解决；协商无果可请机构调解，或依约申请仲裁；最终仍无法解决，可向法院起诉。选择最佳途径，高效解决纠纷，维护自身权益。
1w浏览2024-04-02
广州买房可以公积金贷款
10w+浏览2024-11-16
广州买房贷款政策规定的利率是多少？
广州买房贷款政策规定的利率，是根据不同的贷款银行或者金融机构而定的，1年内的可以按照4.35%的基准利率来执行，1-5年为4.75%，5年以上为4.9%，具体情况下可以根据实际的贷款期限来进行认定。
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房产纠纷买房首付后可以退房吗广州
在此情况下是允许退房的。首先，购买者可与销售方就退房事宜达成共识并展开行动，或者在签订合同时明确约定或在法律所规定的特定解除权发生时，向销售方寄出正式的退房通知书，通讯一旦送达到销售方的手中，这份房屋买卖合同便可立即解除，从而实现退房的目的。
1w浏览2024-04-15
假离婚买房可以退房吗广州
10w+浏览2024-07-21
