开发商纠纷找谁解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房产过程中，出现纠纷乃是极为普遍之事。身为消费者，诸多人并不明了应当寻求何种部门予以问题解决。那么，面对此类购房纠纷，我们究竟应向何处申诉求解呢？下面，就让我来详细解答一番。当涉及到购买房产的民事诉讼之时，通常会由当地的初级人民法院负责受理。然而，若属于合同纠纷性质的话，则应归属于最高人民法院的专属管辖范畴内。因此，判明争议类型以及如何确定相应的管辖机关显得尤为关键。我国基础人民法院拥有第一审民事案件的审判权，除非民事诉讼法另有特别规定。故此，对于公民间的普通房屋销售合同纠纷而言，应当由基础人民法院来行使管辖权。当公民因民事侵权事项发起诉讼时，应由被告户籍所在地的人民法院负责审理；如若被告户籍所在地与频繁居住地并非同地点的话，则由时常居住地的人民法院介入处理。综合来看，一般情况下，若公民发起的民事诉讼，将会根据被告住所地来决定法院的管辖权。但是，对于房屋销售合同纠纷这一特殊领域来说，其管辖规定不应套用一般原则，而是应严格遵循最高人民法院的专属管辖原则。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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