开发商纠纷找谁解决

[律师回复] 解析：
1、在一份判决书正式宣告之后，尚有十日的上诉期限，在此期间内，原先一审时所委派的律师仍享有会见权。
2、
然而，倘若该案件已进入二审程序并收到判决结果，或者上诉期限已经截止，则意味着判决已经具有法律效力，此时需另行委托申诉律师进行会面。
在完成申诉委托手续之后，律师将前往看守所或监狱与当事人进行会面。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

[律师回复] 解析：
故意犯有诽谤罪者，需承担起三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚。
本种刑事犯罪类型乃属特意要求由被告人自行向法院提起诉讼的"告诉才处理"的犯罪行为（简称"亲告罪"）。
在此过程中，被侵权者须亲身前往法庭提出自诉。
本罪所侵害的客体与侮辱罪基本相同，均涉及对他人人格尊严及名誉权的损害。
在犯罪客观方面，本罪主要表现为行为人捏造虚假事实并加以传播，从而达到贬损他人人格和名誉的程度，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的具体规定，人民法院对起诉的盗窃案件进行正式审判的时限为自接受案件之日起两个月内完成宣判，最迟不得超过三个月。
对于存在可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼等特殊情况的案件，可由上级人民法院批准延长审判期限，但最长不应超过三个月。
此外，根据相关法律法规，对盗窃罪的犯罪行为对应不同的量刑标准，以下为详细说明：
凡是盗窃金额在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应分别视为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些标准，盗窃金额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；
而盗窃金额巨大或具有其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
我国《刑事诉讼法》明确规定，对于由检察机关提起的公诉案件，自法院正式受理之日起，应当在两个月内进行宣判，最迟也不能超过三个月的期限。
因此，从理论上讲，所有此类案件都理当在法院三个月内得到妥善处理和判决。
此外，若在一审阶段，被告人为缓刑，根据相关法律法规的严格要求，必须在宣判之时立即变更强制措施，转为取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在此郑重阐述律师在民事诉讼中扮演着极其重要的角色，他们运用高度专业化的法律知识全力主张与保障其委托人的合法权益，且始终坚定地站在维护法律公正审判的最前沿，竭尽所能为利害关系人争取应有的权益。
同时，律师还会以深入的调查研究为依据，致力于维护国家法律的权威性、准确性以及公正性，以此来确保社会的公平正义得以实现。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二条
本法所称律师，是指依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
律师应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，行为人犯下盗窃罪后，将面临如下刑法裁决：
3年以下有期徒刑、拘役或管制；
若盗窃金额达到一定标准，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊情况，则需判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单处相应罚金。
其中，所称的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
对于犯罪情节较为严重者，将被判处3年以上10年以下有期徒刑，且需缴纳罚金。
而所谓的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或存在其他严重情节。
具体而言，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
至于犯罪情节特别严重者，将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时并处或单处罚金或没收财产。
这里的“情节特别严重”，主要是指盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节。
具体来说，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于该议题，我们认为其在当前情况下是不合法的，具体的缘由可分为以下两个方面：
首先，未经相关部门批准，擅自实施“住改商”的行为构成了违法；
其次，即使只有部分业主表达出支持或者赞同的态度，也是不能进行更改的。
根据我国相关规定，全体业主均不可违反法律、法规及物业管理规定，将原本供居住使用的房屋转变为以商业经营为主导用途的场所。
如果需要对住宅性质作出变更，须遵守国家法律法规和物业管理规章制度的同时，还必须取得利益相关方（即其他业主）全体一致通过的意见。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
在正常的司法实践中，当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。
当律师从事法律业务时，必须经过律师事务所的统一授权，与委托人签署明确的委托协议，并且按照国家相关法律法规的要求，依法依规地收取相应的服务费，且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户，同时，律师事务所及律师还应遵守税务法，严格履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
在众多再婚后逝世者的情形中，丧葬费的继承问题往往成为社会关注度较高的话题之一。
在这种情况下，我们可以参照现行法律法规有关法定继承的相关规定，对丧葬费用进行合理的安排和处置。
通常情况下，配偶、父母以及子女被视为第一顺位的法定继承人，拥有平等的份额；
若无上述人员的存在，则会考虑将这笔款项平均分配给同胞兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等直系亲属。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
不符合法律规定。
根据相关法规规定，贸易公司不得自行制造自家产品，因为它们自身并不具备生产制造的能力。
然而，您若需这样做，可考虑与您所销售的产品相匹配的制造商进行合作，通过委托生产的方式来实现，并在这些产品上烙印上您公司独有的品牌标识；
另外，也可以考虑为您的公司申请环保评估资质并获取相应批文，从而直接将生产环节纳入企业营业许可范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
在实施故意伤害罪导致他人死亡的情况下，其犯罪主观意图在于破坏受害者的身心健康。
然而，在过失致人死亡案件中，罪犯并无伤害他人身体健康之故意。
对于故意伤害致人死亡的罪犯，法律规定的最低量刑标准为十年有期徒刑，并且在特殊情况下最高可判处死刑。
相比之下，过失致人死亡的罪犯量刑范围更为宽泛，处以三年以上七年以下有期徒刑；
若情节较轻，则可能只被判处三年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉嫌职务侵占罪的司法程序中，检察机关负责对该事件进行审查和起诉。
当检察官确认案件的犯罪事实已经调查清楚，且证据确凿充分、符合法律规定的追究刑事责任标准时，就会作出起诉决定，依法将相关的案件资料以及证明犯罪事实的证据提交至法庭，以便按照审判管辖的流程，向相应的人民法院提出公诉请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。
第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖
向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
针对受贿罪行的处罚措施，现行法律制度规定如下：
首先，若行为人受贿金额达到了较大标准且存在其他较严重的犯罪情节，将被判处三至五年不等的有期徒刑或拘役，同时还需接受罚金的处罚；
其次，受贿金额巨大或存在其他更为严重的犯罪情节者，将面临三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任；
最后，对于受贿金额特别巨大或存在其他极其严重犯罪情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在涉嫌构成侵占罪的情况下，若能满足以下条件，即可适用缓刑制度：
首先，必须是犯罪情节相对轻微的案件；
其次，行为人须具有真诚的悔过之心，且表明其不再存在再次犯罪的风险；
最后，考虑到缓刑对其生活所在地社区不会产生严重不良影响，即可依照相关法律规定，向其宣告缓刑。
但需注意，若行为人为未满十八岁的未成年人、处于孕期或已年满七十五周岁的老年人，法律原则上应裁定进行缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
1.对于轻微受伤的案件，应由公安派出所进行监管处理；
2.涉及重大伤害等级以及因伤害导致人员死亡情况的案件，则由公安机关刑事侦查部门承担管辖权责；
3.若伤势情况不明且难以确定具体的管辖权限，则应由
首先接手该案并展开调查的部门先行办理，直至完成伤势鉴定后，再依据第四条和第五条的相关规定，将案件移交至相应的主管部门进行后续处理；
4.若在管辖权方面存在异议或争议，应由双方共同的上级公安机关进行指定管辖。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、对于那些实施诈骗行为，导致公私财物遭受损失且金额较大者，应判处其三年以下有期徒刑或拘役，同时视情况判处相应罚金。
2、倘若涉及诈骗公私财物且金额巨大甚至存在其它严重情节时，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时处以罚金。
而当诈骗金额达到特别巨大或存在其它特别严重情节时，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。
3、在盗窃公私财物方面，若涉案金额达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上，则应分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在符合常规应用条件时，屋项防水工程以及对防水有着特定需求的卫生间、休息室及外立壁的防渗漏保修期限定位于五年。
若在保修期限内发生房顶漏水的情况，这就被视为是开发商工程质保的责任范畴之内；
然而当保修期超出后，便需由房屋的所有者自行承担相关责任；
如果并非由于房屋本身存在质量问题，而是由邻居上层住房导致了屋顶漏水的现象，在此种情境下，居民可以提出相关申请，要求邻居上层住房负责处理此事。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
在离异之后，原有的婚姻关系已被法律所终止，双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。
然而，若在此期间，男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓，这种行径无疑构成了违法行为。
鉴于此，女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼，控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。
对于可能存在的肢体暴力行为，女方需谨慎保留相关的伤害证明材料，例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告，随后便可据此向法院提出赔偿请求，包括医疗费用以及精神损害赔偿金。
倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序，那么这将被视为违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在实际操作层面上，男方未能成功收回彩礼通常都不需要承担相应的刑事责任，然而若男方已向法院提起诉讼，且在女方具备偿还彩礼的经济能力却仍旧故意拒绝履行法院裁决结果的情况下，就存在有遭受刑事处罚的可能性了。
当然，仅当涉及到以下三类状况时，实体法院方会批准将彩礼予以归还：
1.夫妻二人尚未正式备案注册；
2.虽已完成较完整的婚姻注册程序，但二人婚后未能正常生活在一起；
3.在婚前支付彩礼导致支付人生活出现严重困难。
不过，若上述三项情形均不成立的话，那么法院便会驳回彩礼的偿还要求。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
一般的情况下，案件所涉及的律师费用应由当事人自行承担。
在律师处理相关业务时，律师事务所需由律所统一接受委托，与当事人签订正式且详尽的委托合同，并且按照国家规定统一收取费用，同时确保这些收入准确无误地进入财务账户。
此外，律师事务所及其从业人员亦须依照法律法规缴纳税费，履行其应负的税务义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。