不给开发商违约金什么后果
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若守约方欲寻求司法救济，可向法院提起诉讼请求；经审理后，法院有权作出判决要求违约方支付相应的违约金。倘若违约方未能按照判决结果积极履行义务并支付违约金，法院可依法进行强制执行。根据相关法律规定，如果任何一方当事人未履行其在合同中的义务或履行行为与约定不符时，其应承担包括继续履行、采取有效补救措施和赔偿损失等在内的违约责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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不给开发商违约金什么后果
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如果开发商违约不给违约金怎么办？
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房产纠纷商业房是2层，有小在2楼屋面上建阳光房算违法不算
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你好律师您好，我是一个果农我的果然有，果然刊物房有大约有20平米，有10多年的建房时间了，但是突然接到通知要求给我强拆，而且不给任何费用，你看我这个他这个可不可以？
[律师回复] 不可以强拆，
专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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开发商违约金怎么给
开发商违约，须依合同约定赔偿。双方可在合同中约定违约金或损失赔偿计算方法。若无约定，逾期付款违约方应支付未付购房款总额，并按中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算；房屋无法按期交付使用的，应根据逾期期房交付使用时间内同区位、同类型房屋的租金水平来定损。
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您好
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[律师回复] 你好，，，。，。，。，。
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开发商延迟交房违约金通常为每日2%-5%，但具体金额无强制性规定，遵循业界惯例。违约赔偿金额应等同于且仅限于实际损失，不超过违约方在签订合同时可预见的损失。
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房产纠纷针对问题：商铺合同签三年一年后不想租了怎么办，我想进一步了解：解除合同需要哪些法律手续？
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[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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开发商违约后果如何
开发商违约须担责，按合同约定支付违约金。违约金不足实际损失，受损方可申请法院或仲裁机构调高；若违约金过高，可申请调低。无违约金约定时，违约责任以实际损失为准。
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