贷款买房能退房吗
- 律师解析
- 购房者在申请按揭购房时，倘若存在法定或是约定的情况，诸如相关合同条款的履行无法维持等，是可以考虑注销房产购买相关手续进行退房的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的内容，如若房屋的主体结构质量存在重大问题，以致导致无法如期交付使用；或是房屋交付使用之初，经过严格检验之后发现其主体结构确实存在质量问题，那么任何一方有权利主张解除购房合同并要求相应的损失赔偿。此外，根据同一司法解释的第十三条第一款所述，如果因为住房质量问题严重侵害了日常的生活使用体验，那么也同样赋予购买者以撤销合同及求偿损失的诉求权。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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贷款买房能退房吗
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贷款买房能退房退贷吗
以按揭方式购买的住宅物业，在产权证明文件获批前，所有权仍归开发商。在此期间，购房者有权选择取消交易，并向开发商申请退还已支付的房款和相关款项，确保顺利实现退房退款。购房者与开发商之间的合约持续履行中，双方应遵守约定。
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房产纠纷贷款买房能退房退贷吗
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1w浏览2024-03-29
贷款买的商品房能不能退
10w+浏览2023-09-17
贷款买房能退房么
购买按揭房产后，若存在质量问题或影响居住使用，可依法或依约申请退房。根据《解释》规定，房屋主体结构质量问题导致无法交付或影响居住，购买者可解除合同并索赔。双方应遵守相关法规，维护权益。
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房产纠纷贷款买房能不能退房
按照相关法规政策，分期付款购买的房产在满足法定或合同条款中解除合同条件时，有权予以退回。如房屋主体结构质量问题导致无法交付使用或交付后发现仍存在质量问题，买方有权申请取消买卖合同并要求损失补偿。同时，因房屋质量问题严重影响居住使用，买方也有权申请解除合同和赔偿。
1w浏览2024-03-29
退休还能贷款买房吗
10w+浏览2023-09-03
买房贷款贷不到退房能退吗
购房者可通过书面通知开发企业来撤销购房请求。企业须在15个工作日内办理退房手续并退还全款。贷款未批准责任根据实际情况判定，违约方需按合同支付违约金。
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房产纠纷贷款买房能退房吗
购房者在按揭购房过程中，如遇到法定或约定的情况，可申请退房。根据相关法律解释，房屋主体结构质量问题或影响居住使用的严重质量问题，均可要求解除合同并赔偿损失。购房者应了解相关法律规定，维护自身权益。
1w浏览2024-03-29
按揭贷款买的房产能不能退
10w+浏览2023-09-13
贷款买房后退房能退吗
分期付款购房者在房屋所有权证书未颁发前，有权撤销交易并申请退还预付购房款及相关费用。此时，房产所有权仍属开发企业，买卖合约未完全履行。购房者可根据自身需求提出退房申请，房地产开发公司应予以配合处理退款事宜。
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房产纠纷贷款买房能退房么
购买按揭房产后，若存在质量问题或影响居住使用，可依法或依约申请退房。根据《解释》规定，房屋主体结构质量问题导致无法交付或影响居住，购买者可解除合同并索赔。双方应遵守相关法规，维护权益。
1w浏览2024-03-29
按揭贷款买的房子能退吗
10w+浏览2023-09-11
贷款买房还能不能退房
我们注意到在按揭方式购买房屋后，确实存在着解除购房合同的可能性。若此时卖方未能履行其合约义务以至无法达成购房初衷或由于不可抗力等非当事人过错导致合同目的无法实现时，客户便可向有关部门提交解约申请。然而，若客户因个人理由决定退出交易，那么必须要承受相应的违约责任。此项规定的法律政策依据可见以下几点。
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房产纠纷贷款买房能否退房
购得房屋采用按揭方式付款，在满足特定条件或协议条款下可办理退房手续。根据相关法律解释，若房屋主体结构缺陷导致无法交付或影响使用，买家有权解除合同并索赔。同时，房屋质量问题严重影响日常生活时，买家同样可要求解除合同及赔偿。
1w浏览2024-03-29
买房子贷款不批能退房吗
10w+浏览2023-09-14
