公积金买房后能退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在使用住房公积金贷款购买房产之后，同样有权利选择退房。若因当事人自身原因而无法按约履行该房屋买卖合同，那么需要征得卖方之同意方可退房。如经卖方同意决定退房，则买方必须承担相应的违约责任，以弥补卖方因此所遭受的经济损失。然而，值得留意的是，所支付的首付款并非能够全数回收。倘若在购房合同时已经就退房事项作出明确规定，那么便应依照书面协议的内容进行实际操作与执行。
- 法律依据
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《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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公积金买房能退房吗办理住房公积金贷款后，若因消费者原因需退房，须经卖家同意。退房需支付违约金以弥补卖家损失，首付款不一定全额退还。购房合同中有退房条款的，应按协议执行。消费者应提前了解合同内容，避免不必要的纠纷。
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买房退房公积金怎么退退房步骤如下：一、提交正式退房通知。二、接退房需求起15个自然日内积极履行所有手续。三、申请购房贷款时，有责任保证与贷款银行解除或终止合同手续顺利进行。四、尽快将已付全款归还至指定账户，尽力协助完成住房公积金管理机构或贷款银行还款事宜。
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买房退房公积金能退吗退房事宜规定如下：一、尊重买家意愿，发出口头或书面退房意向。二、接通知后15天内完成手续处理。三、买房者提出退房申请后15个自然日内，开发商全额无条件退还已付款项，协助买家与贷款银行协商解约。四、接买家退房通知后，立刻归还所有购房费用，妥善办理公积金管理机构或贷款银行还款程序。
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买房退房公积金怎么退回退房申请步骤如下：一、提交书面退房通知书。二、接书面通知起15个工作日内完成各相关部门必要程序。三、接退房请求后，15个自然日内确保已付全款妥善退还，协助与贷款银行解约手续。四、自提出退房申请起，第一时间处理公积金管理机构或贷款银行欠款事宜，确保资金安全与按时支付。
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买房退房公积金能退吗退房事宜规定如下：一、尊重买家意愿，发出口头或书面退房意向。二、接通知后15天内完成手续处理。三、买房者提出退房申请后15个自然日内，开发商全额无条件退还已付款项，协助买家与贷款银行协商解约。四、接买家退房通知后，立刻归还所有购房费用，妥善办理公积金管理机构或贷款银行还款程序。
二手房纠纷
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公积金买房后能退房吗
一键咨询
买房退房公积金能退吗
退房事宜规定如下：一、尊重买家意愿，发出口头或书面退房意向。二、接通知后15天内完成手续处理。三、买房者提出退房申请后15个自然日内，开发商全额无条件退还已付款项，协助买家与贷款银行协商解约。四、接买家退房通知后，立刻归还所有购房费用，妥善办理公积金管理机构或贷款银行还款程序。
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买房退房公积金怎么退
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用公积金买房后能退房吗
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[律师回复] 具体要以实际情况分析判断
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公积金贷款买房能退房幺
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