律图审稿专业委员会3轮严审

房屋出现质量问题怎么维权

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3.8k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5047人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在您所购买的房产出现产品质量瑕疵的情况下,首要且必须采取的步骤是直接寻求房地产开发商的协助。这是因为您与房地产开发商之间存有直接且严肃的合同法律关系。房地产开发商作为商品房的生产商及销售商,他们将肩负起商品住房品质完全责任。当这种情况发生时,开发商需无条件地向您提供赔偿,然后,开发商会依据质量问题的根本原因,依据合同规定分别向责任方追究进一步的赔偿。
若您对开发商采取的解决措施尚不满意或者开发商并不愿意采取任何具体行动来解决这个问题,您可以选择向建设工程质量监督相关机构提出请求并请求其组织认定,或者向建设管理部门投诉。在此之前,消费者也可以自行委托具备法定结构安全鉴定资质的单位对受质量影响的房屋进行专门鉴定,并以鉴定结果为依据进行相应的民事赔偿
除此之外,您还有其他的解决方案。提起仲裁或依法向当地人民法院提起诉讼都是可行的途径。当以上所有途径均无法达到有效解决问题的效果时,您有权依据法律法规和自身实际情况向法院提起诉讼,捍卫自己的合法权益。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
淮安181****9372用户4分钟前已获取解答
沭阳178****4594用户4分钟前已获取解答
南京180****1816用户2分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125423人选择咨询律师
5970位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋出现质量问题怎么维权
一键咨询
  • 133****8542用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****3178用户2分钟前提交了咨询
    131****7007用户4分钟前提交了咨询
    178****7313用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****7763用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****3772用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****0000用户4分钟前提交了咨询
    130****4154用户4分钟前提交了咨询
    135****0333用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****4252用户1分钟前提交了咨询
    175****3451用户3分钟前提交了咨询
    157****0214用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****8216用户3分钟前提交了咨询
    144****6550用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****3466用户2分钟前提交了咨询
    151****4170用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****7601用户3分钟前提交了咨询
    150****2483用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****6538用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****5588用户4分钟前提交了咨询
    133****5723用户3分钟前提交了咨询
    153****6764用户3分钟前提交了咨询
    148****4768用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****3086用户2分钟前提交了咨询
    152****1552用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****3633用户1分钟前提交了咨询
    130****6785用户3分钟前提交了咨询
    160****1747用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****7438用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****8736用户1分钟前提交了咨询
    176****4851用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****7584用户4分钟前提交了咨询
    163****6552用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    152****4744用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****5748用户4分钟前提交了咨询
    140****7350用户4分钟前提交了咨询
    140****1246用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****6413用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    173****6073用户2分钟前提交了咨询
    144****2685用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****3128用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****0617用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    150****1763用户3分钟前提交了咨询
    171****6116用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****5520用户3分钟前提交了咨询
    146****5036用户4分钟前提交了咨询
    136****6302用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****3421用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****1673用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****0421用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
镇江134****6264用户3分钟前已获取解答
徐州180****9536用户1分钟前已获取解答
扬州152****6985用户2分钟前已获取解答
对于无效婚姻判决是否可进行上诉
1w浏览2026-02-04
对于无效婚姻能否进行上诉操作
1w浏览2026-02-04
构成重婚罪的基本条件有哪些
1w浏览2026-02-04
婚姻无效诉讼时效该从何时起计算
1w浏览2026-02-04
退婚的情况下首饰需返还吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州181****4760用户1分钟前已提交咨询
苏州188****5573用户1分钟前已获取解答
盐城181****3247用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****2212用户1分钟前已获取解答
镇江188****3709用户1分钟前已提交咨询
无锡180****9941用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换